買房子可以貸款嗎?

從個人手裏買房子可以申請貸款嗎？

因為現在房子的價格不斷的在上漲，很多房子根本沒有辦法買，例如我們國家北京上海等經濟發展的非常好的城市，房價高的是在離譜，壹般從事單位工作，壹個月只能拿微薄收入的職工來說是根本不可能買得起這樣的房子的，所以很多人都選擇住二手房。那麽關於從個人手裏買房子可以申請貸款嗎? 壹、從個人手裏買房子可以申請貸款嗎可以辦理按揭貸款二手房按揭貸款需要資料： 1、借款人合法有效的身份證件; 2、借款人經濟收入證明或職業證明; 3、借款人家庭戶口登記簿; 4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明; 5、有***同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確***同還款責任的書面承諾; 6、所購二手房的房產權利證明; 7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; 8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告; 9、所購房屋產權***有人同意出售房屋的書面授權文件; 10、貸款人要求提供的其他文件或資料。二、按揭貸款流程： 1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表; 2、中心審批後向申請人發放委托通知書; 3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章; 5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記; 6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續三、申請二手房貸款的十大基本流程，如下： 1、選擇心儀的二手房並確定交易價格，保證該二手房具備上市買賣資格。 2、選擇壹家具備代理按揭貸款資格的金融服務機構為我們的房子進行價值評估。 3、購房者提供身份證、戶口簿、收入證明、結婚證、學歷證明和購房協議書。 4、如果有可能的話，提供壹些如汽車、有價證券、其他房產等另外的財產證明會為妳的貸款審批帶來方便。 5、二手房的出售壹方應提供房產證、戶口簿、身份證、結婚證(如果已婚)、夫妻雙方的同意出售證明、如果是公房還應提供批準上市的相關證明材料。 6、填寫二手房按揭申請表後將申請表與所有證明材料上交給銀行進行審批。 7、通常情況下銀行會在幾個工作日內對該二手房進行家訪和照相存檔。 8、經過審批手續後銀行同意貸款後會通知貸款人並發放貸款承諾書。 9、買賣雙方辦理房產過戶手續。 10、房產過戶後，由賣方執已過戶證明文件到銀行提取剩余房款。至此，申請二手房貸款的相關程序完成。從個人手裏買房子可以申請貸款嗎?從別人住過的房子那裏買二手房，也是可以到銀行辦理貸款業務的，個人和開發商都是壹樣的，都是到銀行辦理貸款，銀行把全部的款項都支付給房子的所有權人之後，購買房子的人再依法每個月分期還款。

買房可以貸款嗎

買房可以貸款，貸款買房就是由購房者向銀行填報關於房屋抵押貸款的相關申請,並且提供合法的例如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等按照規定必須提交的證明文件,在銀行審查合格後,可以向購房者承諾發放相關貸款,然後根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行以及購房者所訂立的抵押貸款合同等,來辦理房地產抵押登記和公證,同時銀行需要在合同規定的期限內把購房者所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

買房子的話可以貸款嗎

買房可以貸款。關於貸款買房我國有完整的法律對其整個操作流程和註意事項都有明確詳細的規定。貸款人需要提供相應的身份證、戶口、經濟證明材料等文件向銀行申請貸款就可以。

法律依據

《個人貸款管理暫行辦法》第五條

貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每壹貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和範圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。

第九條

貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。

買私人房子可以貸款嗎

可以但需要滿足兩點條件:

1、如果是正規的房產證和土地證，可以辦理按揭貸款;

2、可以跟賣方壹起去房產部門和國土部門驗證。

按揭買房的辦理條件:(1)借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。(2)需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明);2、購房協議書正本;3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5、開發商的收款帳號1份。(3)借款人應提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份;3.收入證明(銀行指定格式);4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

"按揭"指壹種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。

最初起源於西方國家，本意屬於英美平衡法體系中的壹種法律關系，後於20世紀90年代從香港引入內地房地產市場，先由深圳建設銀行在當地試行，之後逐漸在內地流行起來，因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文本，其含義逐漸演化成了"抵押貸款"，在國內已經被正式稱為"個人購置商品房抵押貸款"。

揭本義高舉，有引申義借貸，將高舉之物按下即可表示償還借貸，故按揭為還貸，漢語亦可解釋，不必求助音譯。

關於按揭壹詞起源的另壹種說法來自氣象出版社2009年出版的《常見字詞辨誤》壹書(作者張海峰)。在其書中第四頁的文章《"按揭"何意?》中，作者認為"揭"字在古代漢語和現代漢語中均有"抵押貸款"的意思，這在壹些文學作品可以看到。當代著名作家姚雪垠的長篇小說《長夜》中就有這樣的描寫:"前幾天人家債主逼得緊，我跑到姐家去，央著姐夫求爺告奶地又揭了十幾塊，拿回來把利錢還上。"姚雪垠在文中自註:"借叫做揭債、揭借，簡稱'揭'。"姚雪垠是河南人，書中寫的又是河南的事，看來這個詞在中原壹帶已經流行很久了。至今，河南農村的老人中，仍對"借"和"揭"這兩個字意義上的區別分得很清楚:"借"是"暫時使用別人的物品或金錢"，而"揭"則是用不動產做抵押的有息定期貸款。

買房壹個人能貸款嗎

壹個人可以貸款。

申請個人貸款的條件：

第壹，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

壹般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

擴展資料：

申請程序

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；