抵押的房子是不是妳朋友的，也就是紅寶書是妳朋友的名字還是他直系親屬的名字。
在第壹點的基礎上，需要知道這個房子是否有效。可以去國土局查詢房產狀況，順便擬壹份房產估價報告，以此來確定妳朋友的房子值多少錢，是否相當於貸款金額，是否有效。
還要註意妳朋友的個人方面。重要的是房產證上面署名的人是否存在個人信用問題、法律糾紛等問題。如果這方面沒有問題，是可以的。
如果以上三點都能得到證實，那麽在妳借錢的時候，就要開壹張收據，上面寫明房產將作為抵押，直到還清所有貸款項目。如果借款人無力還款，債權人有權用借款人的房子作為還款，所以借錢沒有大的顧慮。
銀行可以用房子做抵押貸款嗎？可以，具體去銀行。
朋友貸款抵押房子，怎麽向我借錢？貸款的房子已經抵押給銀行了。
借錢用房子做抵押要註意什麽；
1.準備銀行貸款的所有資料。
2.按時接聽驗證電話。
3、不吹牛，不誇大吃屎，實事求是的回答審核問題。
4.撥款後，按時還款，以免造成逾期；
壹、住房抵押貸款的申請條件:
1.房子的性質；房子，寫字樓，別墅，商品房，成本價房，經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)，20年內產權清晰。
2.抵押人(正常年齡18-65周歲)，身體健康。
3.抵押人近24個月內未參與信用調查。
4.抵押人能證明還款來源及其他資產(大額定期存單、第二套房產、股票、基金等。).
5.資金的實際用途是清楚的。
二、準備資料:
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身，需提供單身證明)
2.借款人的婚姻狀況證明及復印件。
3.家庭房產、汽車所有權證及復印件，其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件)。
4.最近6至12個月的個人主銀行賬戶對賬單(加蓋銀行公章)
5.工作單位收入證明
6.家庭私人貸款等證明材料。
7.評估報告
三、住房抵押貸款流程:
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.住房評估
4.銀行審計通過
5.銀行貸款
6.抵押登記
7.按月償還貸款
朋友想借20w，用房子做抵押。抵押貸款怎麽寫借條？最好找個律師寫個合同讓他簽。否則，即使他不還錢，妳也不能隨便動用他的財產。不得不打官司。有壹個具有法律效力的標準文件是最重要的。
急！用朋友的房子做抵押可行嗎？銀行的朋友進來！首先，分清妳們之間的權責。“最近想幫他貸款”這句話是什麽意思？
而且現在雙方都很著急，但是妳壹定要記住妳不能亂來(妳不要做擔保之類的事情否則妳會陷入另壹個麻煩)
建議:妳應該去找銀行咨詢，告訴他妳不放心的地方(想找他貸款，其實是想讓他幫妳分清責權利)
我明白了，繞過去就能進去，呵呵。妳知道為什麽銀行不再給他貸款了嗎？因為他還款能力不夠，銀行敢不敢妳？房子只是整個貸款過程中的反擔保。不是妳想的那樣。出了問題，銀行只是處置財產。在處置房產之前，會凍結貸款人所有值錢的東西。妳聽說過財產保全吧？那麽妳是壹個好的貸款人嗎？(隨便找個銀行的《貸款及抵押合同》就明白了)
建議:正確評估朋友的經濟狀況(而不是幫助他們)。
現在折價出售房產比等到銀行處理掉要好。
希望對妳有幫助。
可以用房產證做抵押向朋友借錢嗎？借錢可以用自己的財產抵押。房地產抵押是抵押的壹種方式。房地產抵押應到房地產交易中心辦理抵押登記。
向個人借款，可以用房產(不是房產證)做抵押。
房產抵押的，需要雙方簽訂抵押協議，並到房屋所在地房管局辦理抵押登記。
朋友借錢用房子做抵押，他有沒有權利占有房子的權利？必須經過資產評估部門評估，由法院執行。如果房子是債務人壹個人的，那還好說，如果是家庭的，那麽妳沒有侵犯他家庭的合法權益。朋友，通過法律手段解決，不要草率行事，不然我就不講道理了。
朋友想向我借錢抵押房產，去房管局辦理他項權利證書。妳是抵押權人，然後妳們兩個簽個協議。如果到期他不還錢，妳有權處置房產。