租這些地的人壹般都是企業，農民合作社，有能力的個人。租下來做規模化種植，規模化養殖！普通農民工根本沒有大規模種植養殖的資金和技術！∵
開車過馬路可以觀察到，路邊很多土地都是成片種植的。路邊地的好壞在於種植的農產品更好的銷售，因為可以更好的宣傳！
如果這兩年進入農業，想做養殖，很難大規模在路邊租地！我吃過這樣的虧，無奈只能在廣西最窮的村級租地。
兩年前，國家確認了這塊土地。相信農村的妳，家裏都會有壹本棕地面積測定書！土地確權後，不想種了，政府就引進企業或者有能力的人承包土地種植。
目前國內最好的是貴州！很多勞動力都出去打工了，不願意種地。政府將引進企業、人才和資金來種植和管理土地。
農業是立國之本，國家壹直有耕地面積紅線。目前，南方許多地方正在實施旱地改田政策。上圖是旱地變農田的圖！旱地改田後，每年都會免費復耕土地。而且種植戶壹年獎勵500元。不種的話可以把地租出去賺租金。
然後土地租出去，誰來接手？當然是企業，現在壹些地方政府也學會了這條路！企業想從我這裏拿項目，可以！但是妳要在這裏投資種植養殖！哪怕是壹地雞毛，有政府和企業的引導，有專項資金的支持，妳還怕妳的土地上沒有人種？
政府找的是帶個領導過來搞種植，可能會帶動當地經濟的發展。有的企業稍微想壹想，我設了多少畝地？再過幾年，我怎麽商業化！
劣質地，就是路不通水不通，而且也是山坡地，壹般很少有人問。然後勞動力都出去打工了，這些地只能撂荒沒人種！
這是我在南方種植的親身經歷，以上回答我都親身經歷過。希望我的問答能幫到妳！