壹、農村宅基地抵押貸款的條件具體有哪些
農村宅基地抵押貸款的條件是：抵押登記應當以宅基地使用權登記為前提；只有經縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權可以設定抵押權；宅基地使用權沒有權屬爭議；該地未列入征地範圍；取得所在的集體經濟組織書面同意；借款人應有其他長期穩定居住場為能力且無不良信用記錄
法律依據
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十
土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。
第三十四條
土地使用權抵押，抵押人與抵抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合
第三十五條
土地使用權和地上建築物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。
二、宅基地自建房能否申請貸款?
沒有房產證就表明貸款沒有抵押物,銀行就無法提供貸款.根據我國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。同時，根據《中華人民***和國擔保法》第三十七條規定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權不能抵押.
三、2022年農村房產證可以抵款嗎？
其實農村的房子也是可以辦理抵押貸款的，不過前提條件是申請人必須擁有該房子的財產權、處置權，並且產權清晰，如果是***有財產，要取得***有人的同意，並且出具同意抵押證明，這樣就可以申請抵押貸款了。
除此之外，貸款申請人還要達到貸款機構的申請條件。壹般貸款申請人年齡滿18周歲並且不能超過65歲，具有完全民事行為能力，具備償還貸款本息的經濟收入。
四、農村宅基地能貸款嗎
隨著時代的進展，中國農村的發展腳步也是非常迅速了。比如農民不僅生活水平提高了很多，而且整體的收入也增加了不少。但是，如果農村人想要開店或者在城市買房的話，就會想著把農村的房子拿去貸款了。那麽，農村宅基地能貸款嗎？下面我們就壹起來摸索答案吧！
根據中國的法律規定，因為農村宅基地和宅基地的所有權都屬於村集體，所以農民對宅基地和承包地只具備使用權，如果想要使用承包地或者宅基地實現抵押貸款是無法完成的。其原因如下：
1.農民只有土地和宅基地的使用權，但是不享有所有權，所以不能用宅基地來實現抵押貸款。
2.宅基地土地和房屋都屬於不動產，也就是說它們屬於無法移動的資產。如果要采用不動資產來抵押貸款的話，必須要提前辦理登記手續才能夠辦理抵押。但是在農村，壓根兒就沒有什麽所謂的不動產登記機關，所以抵押貸款是永遠也無法完成的。
3.銀行壹般都不接受農村承包地以及房屋的抵押貸款。其主要原因是：如果銀行接受了農村承包地或者農村房屋的貸款項目，就需要承擔很大的風險。而我國對農民的利益已經實現了保護政策，規定農村的宅基地或者房屋是不能轉給村子以外的人或者企業。如果是農民自己貸款，當他們還不起貸款的時候，銀行就要想方設法把房屋轉賣出去，但法律上明確的規定這樣的房屋只能夠賣給村集體以內的人，所以對於銀行來說有壹定的風險。
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