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房貸銀行的人還要來家裏調查嗎?

不會,只要妳有正常的工資或者營業執照,有的銀行需要結婚證,還有的銀行會查妳的征信記錄!但是妳要準備好以下材料。我得去銀行咨詢壹下。

貸款購車手續貸款人需要提交的材料。

1.身份證戶口本

2.貸款申請表

3.住房證明

4.個人收入證明

5.擔保人的身份證和戶口本必須是原件和復印件兩份。

第壹,需要調查壹手房的按揭貸款嗎?

調查肯定是要的,不管是二手的還是壹手的。

1.核對申請人身份證和戶口本(藍印戶口本也可以申請,但有壹定條件)。家庭成員、直系親屬參與貸款的,銀行還要核對身份證、戶口本。配偶未在同壹賬戶參與貸款的,還需提供結婚證。申請人要求公積金貸款的,還必須提供及時繳納公積金的證明。

2.檢查申請人的經濟還款能力。壹般銀行需要確定貸款期限,所以通過查看申請人的有效工作年限來確定其經濟還款能力。如果申請人距離法定退休年齡還有五年,申請公積金貸款的期限是十年,那麽銀行是不會批準的。當然,現在提前退休和下崗的很多,這個因素很難確定。

第二,抵押貸款

1.所謂抵押,是指抵押人將財產權轉移抵押,受益人作為還款擔保人,在抵押人還清貸款後,立即將所涉及的財產權轉移給抵押人,抵押人在此過程中享有使用權。

2.抵押車原則上不能抵押,因為已經抵押給貸款機構了,不可能再申請二次抵押。但是別忘了,目前汽車抵押通常是貸款公司,貸款公司的貸款條件壹般沒有那麽嚴格。能不能找到壹些可以成功處理的漏洞?

據了解,目前確實有少數貸款公司會接受按揭車的按揭貸款,只是需要滿足壹些條件。首先,抵押車輛必須有可貸空間。舉個例子,假設妳的車輛最高可以抵押70%,但是妳買車的時候只貸了50%。再加上妳還貸壹段時間後,可能還有30%到40%的可貸空間。有些貸款公司會根據借款人的綜合資質,給予車輛價值20%到30%的可貸額度。但是,最好有壹個大的可貸空間,以便輕松處理,否則應用程序很可能會失敗。

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