買農村的房子能貸款嗎
貸款買房是現在常見的做法，但是大多是用樓盤中的房屋來貸款，很少聽說使用農村房子貸款。那麽農村的房子能不能用來貸款呢？我們來了解下吧！
農村房子能貸款嗎
農村房子壹般來說是不能貸款的，因為農村房屋的土地屬於集體所有，不能進行抵押、拍賣，所以農村房子不能貸款。不過，有些銀行有針對農民的，比如：信用社、農行、郵政，想要貸款的話可以先咨詢下這些銀行，看看銀行有沒有合適的貸款方式。
農村房產怎麽貸款
1、貸款人在貸款前，需要填寫房產抵押申請書，並提交銀行需要的證明材料。如：款人經濟收入證明、擔保人營業執照和、借款人資信證明等，這些需要提前準備好。
2、銀行會對借款人的貸款申請、購房合同及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。
4、借貸雙方擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、簽訂房產抵押貸款合同並公證後，銀行會通過轉賬的方式將貸款金額劃入購房合同或協議指定的售房或建房中心。
6、貸款結清：包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日時，壹次性還本付息或貸款後壹期結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日之前，借款人提前將部分或全部結清貸款，須按借款合同中的約定，向銀行提出申請，銀行審批後再到指定的櫃臺還款即可。
小編總結：以上是關於農村房子能貸款嗎的相關內容，不知大家是否明白了呢！關於農村房子貸款問題也要看具體情況，要是有房產證的話，也可以去當地的銀行進行的。
農村買房子可以貸款嗎
可以,不需要擔保人,但前提是妳的房子要有房產證,並經過評估.妳看壹下這個:以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。因此,農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,而且,抵押人必須對抵押物擁有財產處置權,以***有財產作為抵押物的,要取得***有人的同意。首先,所抵押的房屋必須經房屋權屬登記,取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定,辦理房屋權屬登記,申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。其次,辦理房屋抵押登記,申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證,借款和抵押合同,集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的,不得設定抵押。貸款押物是由專業的評估機構來評估的,貸款額度壹般為抵押物價值的60%。以上就是我們可以提供的農村買房子可以貸款嗎問題的解決辦法，希望妳可以滿意。
農村人購房貸款怎麽辦
農村人辦理房貸的方法和壹般的房貸辦理方法差異不大，以下是房貸的辦理流程：
1、借款人選好房後，支付首付款並與房地產商簽訂購房合同;
2、帶上購房合同、身份證、戶口本、財產證明等相關材料前往貸款銀行，提出貸款申請;
3、在工作人員的協助下辦理好房貸申請手續並提交相關材料;
4、貸款銀行對相關申請材料進行審核評估，審核通過後與借款人簽訂貸款合同;
5、借款人按銀行的要求辦理好相關的擔保、抵押登記等手續，並開立壹個用於還款的賬戶;
6、手續辦理後，銀行會在壹段時間後劃款到指定賬戶內。
農村人買房子怎樣貸款的介紹就聊到這裏吧。