1、貸款使用人出現了逾期的情況,那公積金管理中心將會暫停他的公積金提取,直到正常還貸為止;
2、連續出現逾期2次以上,公積金管理中心將會停止他再對公積金進行提取,而且會直接從主貸人的公積金賬戶中扣除錢款來補足月供,直至扣除到所有貸款還完為止。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、民辦非企業單位,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金貸款逾期壹次會產生以下後果:
1、征信會留下汙點
房貸逾期以後,公積金中心會將客戶的逾期情況上報征信,這會在征信報告上面留下不良貸款記錄,在以後客戶開展信貸活動或者是報考壹些崗位的時候都會受到影響。
征信受到傷害以後,客戶哪怕是還清了逾期的房貸,但逾期記錄還是會保留5年的時間,對客戶帶來影響的時間是比較長的。
2、會被公積金中心催收
房貸壹旦逾期,公積金中心肯定會通過電話或者是短信的方式來聯系客戶,督促客戶盡快將逾期的欠款還上,不過在正常情況下公積金中心只會對客戶本人進行催收,不會騷擾客戶的家人,如果客戶遇到暴力催收,可以向有關部門反映。
3、會產生大量的罰息
房貸逾期以後,公積金中心會計收客戶的逾期罰息,罰息是按天收取,並且逾期壹天的罰息要比正常的貸款利息多,因此客戶逾期的時間越長產生的罰息也越多。
在客戶了結逾期債務的時候,需要將產生的罰息壹並結清,否則就不算是客戶真正了結了自己的債務問題。
4、房貸合同會被提前終止
如果客戶逾期的時間比較長,就算是客戶只逾期了壹次,但逾期時間超過了3個月,已經達到了“連三累六”的逾期限制,公積金中心就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同,要求客戶提前結清貸款,這會直接增加客戶的還款壓力。
5、惡意逾期會被起訴
比如說客戶明明有還款能力,但還是故意拖欠房貸不還,在這種情況下公積金中心為了維護自身的權益,就會通過法律途徑來解決客戶的債務問題,會起訴客戶。
不過在正常情況下公積金中心不會起訴客戶,但是為了以防萬壹,客戶如果實在是還不上貸款也要積極與公積金中心溝通,不要躲避債務責任,給公積金中心留下不好的印象。
6、進入失信被執行人名單
如果公積金中心起訴客戶以後,客戶仍然沒有按約定還上貸款,拒絕履行債務責任,那麽客戶就會上失信被執行人員名單,以後的生活以及交通出行會被限制高消費。
這裏需要客戶註意的是,因為被限制高消費以後客戶無法進行大額的消費,如果客戶打算將孩子送到收費高的貴族學校去讀書,可能會受到壹些影響。
7、抵押的房產會被處置
在客戶申請房貸的時候,會將自己的房子抵押給公積金中心,如果客戶無法解決債務問題,那麽公積金中心就會按照規定處理客戶抵押的房產。
在有些時候,公積金中心處理房產的價格可能會低於市場價格,如果處理房產以後所得資金還不足以償還欠款,客戶仍需要將不足的部分補齊,所以等公積金中心處理房產並不是壹個好選擇。
8、暫停公積金提取
如果公積金貸款逾期,公積金管理中心將暫停申請人提取公積金,直至他能正常償還貸款,這對於打算提取公積金的客戶來說會有比較大的影響。
綜上所述,可以看到公積金貸款壹旦逾期,客戶就要承擔比較嚴重的逾期後果,為了避免以上這些事情出現,客戶保持良好的還款記錄十分重要。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(壹)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。