農村的房子可以抵押貸款
有很多生活在農村的人都想要貸款資金做點小生意，但是家裏沒有什麽值錢的財務，最大的財產就是自己的房子，所以就想把自己的房子拿去貸款。那麽，農村的房子可以抵押貸款嗎？農村抵押貸款的流程是什麽呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、農村的房子可以抵押貸款
1、農村的房子是可以抵押貸款的，但是農村的房子由於房產權是屬於集體說有，所以想要辦理貸款的農村戶主，必須要持有房屋的財產權。經過***有人的同意，拿著相關的材料手續，才可以辦理抵押貸款。
2、以前由於房子是屬於集體所有，沒有房屋產權證，所以不能夠辦理抵押貸款。在辦理住房登記和產權等問題上，沒有明確的規定。
3、所以房子如果想要拿來做抵押貸款，就必須要有房屋產權證和處置權。如果是***有財產的房屋，那麽就要有***有人的同意才能夠辦理。
二、農村抵押貸款流程是什麽
1、年齡不能夠超過六十五周歲，並有正當的職業和收入來源，能夠提供認可的房產抵押，願意承擔法律責任。
2、房屋的產權明確符合上市交易條件，沒有做過其他的抵押。沒有被列為改造規劃，擁有房產證以及土地證。
3、以他人財產來做抵押的，必須要出示同意借款人的書面承諾。
4、房屋抵押的起點金為五千元，高額度不能夠超過房屋評估價的百分之七十。貸款的期限壹般不超過五年，利率按照同期商業貸款的利率來執行。
編輯總結：關於農村的房子可以抵押貸款嗎？以及農村抵押貸款流程是什麽？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們。
農村自建房怎麽貸款
首先自建房和其申請人要符合國家規定貸款條件：1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押。
5、借款人應在貸款信用社（部）開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
農村自建房貸款流程：
1、貸款戶主應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》。
2、農村信用社接到申請後對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。
3、農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。
4、農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。
農村自建房所需材料：
1、借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結（離）婚證明。
2、建房貸款的用途證明材料。
3、保證人基本情況及相關證明材料，抵（質）押物產權等有效證明材料等。
4、農村信用社規定的其他資料。
農村房子抵押貸款怎麽貸
辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以***有財產作為抵押物的，要取得***有人的同意。貸款推薦摩爾龍，該貸款平臺涵蓋企業稅票貸款,抵押房貸款,不押車貸款等項目，放款速度快，信譽好，值得信賴！
房屋抵押貸款辦理手續：
首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記取得由房地產登記機關領發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體士地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體士地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度壹般為抵押物價值的60％。
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農村購房怎樣貸款？
貸款買房條件：
1.購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2.外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買壹套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3.不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買壹套。
4.購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5.購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6.購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7.購房者必須信用良好，收入穩定，並有壹定的還款能力。
8.相關部門規定的其它條件。
二、農村戶口貸款的途徑有：
1.如果妳本身在城裏擁有產權房，可以通過抵押貸款，貸款金額壹般是房屋價值的六七折。如果是農村自信房是無產權的因此不能抵押。
2.如果沒有產權房或固定資產抵押，可以請求村鎮政府做擔保人然後再寫個申請貸款報告即可去銀行申請貸款，申請的貸款額度大概是在2萬以內。
3.如果上述兩者都行不能，那妳可以寫壹個準備養殖業的項目報告，希望得到貸款幫助這樣也是可以的，因為國家現在在鼓勵農民創業提供支持，而利息是按國家銀行統壹的貸款利率計算的，比壹般的商業貸款要便宜的多。
關於農村房子貸款怎麽貸款和農村房子貸款怎麽貸款的的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？