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“營改增”後,哪些項目可以讓普通納稅人輕松辦稅?

壹般納稅人可以選擇對下列應稅行為適用簡易計稅方法:

1,公共交通服務。

公共交通服務,包括輪渡、公共汽車、地鐵、城市輕軌、出租車、長途客運和班車。班車是指按照固定路線運送乘客,在固定時間運營,在固定站點停靠的陸地運輸服務。

2.經認定的動畫企業為開發動畫產品而提供的動畫劇本編寫、形象設計、背景設計、動畫設計、鏡頭分割、動畫制作、拍攝、線描、上色、畫面合成、配音、配樂、聲音合成、剪輯、字幕制作。

壓縮轉碼(針對網絡動畫、手機動畫格式適配)服務,以及國內動畫版權的轉讓(包括動畫品牌、形象或內容的授權和再授權)。

3.電影放映服務、倉儲服務、裝卸服務、配送服務、文化體育服務。

4.營改增試點日前取得的有形動產提供的經營租賃服務。

5.納入營改增試點前尚未完成的有形動產租賃合同。?

建築服務

1.壹般納稅人可以選擇對承包人提供的建築勞務適用簡易計稅方法。

以包工頭形式提供施工服務,是指施工方不采購施工項目所需材料或只采購輔助材料,收取人工費、管理費或其他費用的施工服務。

2.壹般納稅人可選擇對甲方為本項目提供的建築勞務適用簡易計稅方法。

甲供工程是指全部或部分設備、材料和動力由工程承包方采購的建設工程。

3.壹般納稅人可以選擇對舊建築項目提供的建築勞務適用簡易計稅方法。

舊建築工程是指建築施工許可證註明的合同開工日期在2065438+2006年4月30日之前的建築工程;(2)2065 438+2006年4月30日前建設工程合同中註明開工日期的建設工程,未取得建築工程施工許可證。

4.壹般納稅人跨縣(市)提供建築勞務,適用壹般計稅方法的,以取得的總價和價外費用計算應納稅額。納稅人應按支付的分包合同總價和價外費用扣除後的余額,在施工勞務發生地按2%的稅率扣繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

5.壹般納稅人跨縣(市)提供建築勞務,選擇適用簡易計稅方法的,以銷售額為總價和價外費用扣除分包款後的余額,按照3%的稅率計算應納稅額。

納稅人按照上述計稅方法在建築勞務發生地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

6.試點納稅人中跨縣(市)提供建築勞務的小規模納稅人(以下簡稱小規模納稅人),以扣除分包款後取得的總價和價外費用余額為銷售額,按照3%的稅率計算應納稅額。

納稅人按照上述計稅方法在建築勞務發生地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。?

出售房地產

1.壹般納稅人銷售2016年4月30日前取得的不動產(不含自建)時,可以選擇適用簡易計稅方法。銷售額為扣除房地產原購買價格或取得房地產時的定價後的余額,按5%的稅率計算應納稅額。

納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

2.壹般納稅人在2065438+2006年4月30日前銷售自建的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的總價和價外費用為銷售額,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

3.壹般納稅人銷售1,2016年5月以後取得的不動產(不含自建)時,適用壹般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用計算應納稅額。納稅人應當從取得的全部價款和價外費用中減去該不動產的原購買價款或者取得該不動產時的價款。

在不動產所在地按照5%的扣繳率預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

4.壹般納稅人在2016年5月1日以後銷售其自建的不動產,應適用壹般計稅方法,以取得的全部價款和額外費用計算應納稅額。納稅人應根據取得的總價和價外費用,在不動產所在地按照5%的稅率預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

5.小規模納稅人銷售其取得的(不含自建的)不動產(不含個體工商戶購買的房屋和其他個人銷售不動產),應當以取得的全部價款和價外費用減去該不動產的原購買價格或者取得該不動產後的余額為銷售額,按照5%的稅率計算應納稅額。

納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

6、小規模納稅人銷售自己的不動產,應以全部價款和其他費用作為銷售額,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

7.房地產開發企業壹般納稅人銷售自行開發的舊房地產項目,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的稅率計算納稅。

8、小規模納稅人中的房地產開發企業,銷售自行開發的房地產項目,按5%的稅率征收。

9.房地產開發企業預售已開發的房地產項目,在收到預付款時,按照3%的稅率預繳增值稅。

10、個體工商戶銷售和購買房屋,按照附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策規定》第五條的規定,免征增值稅。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

11.其他個人銷售其收購(自建)的房地產(不含其購買的住房),銷售額為全部收購價款和價外費用減去該房地產的原收購價格或者收購該房地產時的評估價格後的余額,按5%的稅率計算應納稅額。?

房地產管理租賃服務

1.壹般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法出租其在2016年4月30日前取得的不動產,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人出租2065438+2006年4月30日前取得的不動產,與機構所在地不在同壹縣(市)的。

按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後,應向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

2.公路企業壹般納稅人在收取試點前高速公路起步車輛通行費時,可選擇適用簡易計稅方法,減按3%的稅率計算應納稅額。

試點前開工的高速公路是指相關施工許可證書上註明的合同開工日期在2065438+2006年4月30日前的高速公路。

3.壹般納稅人出租1,2065438年5月以後取得的不動產,與機構所在地不在同壹縣(市)的,應當在不動產所在地按照3%的扣繳率預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

4.小規模納稅人出租其不動產(不含個人出租房屋),應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構不在同壹縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

5.其他個人出租已取得的不動產(不含住房),按照5%的稅率計算應納稅額。

6.個人出租房屋的,按照5%減1.5%的稅率計算應納稅額。?

擴展數據

不征收增值稅項目。

1.根據國家指令無償提供的鐵路運輸服務和航空運輸服務,屬於《試點實施辦法》第十四條規定的公益性服務。

2.存款利息。

3.被保險人獲得的保險金。

4、房產部門或其指定機構、公積金管理中心、開發企業和物業管理單位收取住宅專項維修資金。

5.在資產重組過程中,通過合並、分立、出售、置換等方式,將全部或部分實物資產及其關聯的債權、負債和勞動力轉移給其他單位和個人,涉及不動產、土地使用權的轉移。

百度百科-營業稅改征增值稅試點有關事項的規定

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