申請人轉公貸款應當符合《內蒙古自治區住房資金管理中心貸款業務實施細則》的要求，並同時具備以下條件:
1.申請人或* * *與借款人(配偶)在本市行政區域內為購買自住住房辦理了商業銀行住房抵押貸款(不含住房公積金組合貸款)，並已在中國人民銀行征信系統中記錄；？
2.原商業貸款必須正常還款1年以上，還款期間按時償還貸款本息，無不良逾期還款記錄；
3.申請人已轉公貸的住房必須已在呼和浩特市住房保障和房屋管理局登記備案，手續正規合法；
4.申請人轉公貸時原商貸借款人為單身已婚。要明確借款人所購房屋的權屬及夫妻雙方的還款責任；？
5.原商業貸款借款人已離婚，且在法院判決、裁定或離婚協議中明確房產所有權已不在原商業貸款借款人名下的，原商業貸款借款人及其配偶均不能辦理商業貸款；？
6.個人住房組合貸款中的商業貸款不能轉為對公貸款；
7.除同壹戶籍的直系親屬外，職工原商業貸款購買的住房有其他不動產登記權利人或者房屋預售合同買受人的，職工不能將住房申請人轉為公貸；
8.已申請住房公積金貸款的職工，在落戶前不能申請公貸。
？二、提交材料:
1.職工個人住房公積金貸款審批函；
2.借款人及借款人(配偶)的身份證、戶口本，相關婚姻狀況資料(包括結婚證、離婚證或法院出具的離婚判決書、離婚協議書；公安機關出具的醫學死亡證明或死亡註銷證明，法院出具的死亡判決書或表明喪偶的戶口簿；民政部門出具的單身證明或未婚證明)；
3.***借款人(配偶)未在中心繳納住房公積金的，需提供住房公積金管理中心出具的繳納住房公積金證明或單位出具的未繳納住房公積金證明；
4.購房人為父母、子女或其他直系親屬的，須提供同壹戶籍的有效證明，包括戶口本、戶籍管理部門出具的關系證明、公證處出具的關系證明公證書或戶口本頁仍在原戶口本內；
5.原商業貸款購買的房屋為商品房的，提供商品房買賣合同及付款票據；所購房屋為二手房的，提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同、過戶後的房屋所有權證、繳納相關稅費的相關票據；
6.原商業貸款所購房屋的房屋所有權證及加蓋銀行公章的房屋所有權證復印件；
7.原商業貸款合同和抵押合同；
8.商業貸款支付憑證原件(貸款收據等。);
9.銀行出具的原商業貸款正常還款記錄，以及截至申請對公貸款之日的原商業貸款余額和剩余期限證明；
10.原商業貸款購買的房屋所有權人含有未成年人的，應提供未成年人的身份證明；
11.還款賬戶為原商業貸款借款人在受托銀行開立的借記卡或存折；
12.抵押人(及抵押物所有人)身份證、戶口本、房產證。
借閱上述材料的申請人需提供原件和復印件，中心對原件進行核實，並留存所需材料的原件和復印件。
三、辦理流程:
(1)接受貸款
借款人填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批函》，並提供第九條規定的相應申請材料，向中心正式提交書面的商轉公貸款申請。中心工作人員對提交的申請材料進行初審，符合要求的，請寄件人在《貸款申請受理登記簿》上簽字受理申請；申請材料不符合要求的，應當退回申請材料並說明理由。
(2)貸前調查
1.受理貸款申請後，中心將通過中央信息管理系統等方式進行查詢，確認貸款申請人是否具備貸款資格。不符合貸款條件的，通知貸款申請人並退回申請材料；具備貸款資格，安排人員進行貸前調查；
2.調查人員到實地查看所購房屋，填寫調查記錄，確認調查結果，提交審批。
(3)貸款審批
根據調查結果，資金運用審計小組會議審議確定貸款申請人的貸款金額和貸款期限。
(四)簽訂合同
1.用原商業貸款購買的房屋抵押的，通知借款人還清商業貸款；
2.與貸款申請人、借款人(配偶)、抵押人(及抵押物所有權人)簽訂住房公積金貸款合同，辦理住房抵押登記手續。
(五)發放貸款
合同經監督管理科現場審核無誤後，中心向受委托銀行出具《貸款授權委托書》，並移交《職工個人住房公積金貸款審批申請書》、《職工個人住房公積金貸款合同》和《個人貸款支付憑證》，受委托銀行發放貸款。
(6)收回貸款
中心將從貸款發放的次月起收回貸款本息，並根據貸款合同對逾期貸款本息計收罰息。
以上內容來自內蒙古自治區住房公積金管理中心網站。(1)
引用數據
住房抵押貸款轉住房公積金貸款業務指南。