壹、2020年南京住房首付政策
1，商業貸款。以家庭為單位，如果妳買房，妳可以貸款房屋評估價的70%（評估價壹般低於市場價）。比如壹套房子市場價200萬，評估價654.38+0.8萬。即654.38+0.8萬貸款的70%，即654.38+0.26萬，剩余房款為200萬-654.38+0.26萬= 74萬作為首付）。
2.以家庭為單位，如果妳買了房子，妳可以貸款房屋評估價的80%（90平方米以內，超過90平方米的70%）。如果公積金沒有評級，妳只能貸80萬元，但這取決於妳的公積金繳存額和比例。
3.南京首套房首付計算:首付=總房價-客戶貸款金額。貸款金額=合同價格（市場價格）× 80%（貸款金額可達80%）。
4.壹般來說，根據現有的首套房執行標準，新房商業貸款首付比例為30%，90%以下的首套房公積金貸款首付比例不得低於20%，90%以上的住房公積金貸款首付比例不得低於30%。
第二，在南京買房的首付比例是2020年
1.在首套房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房的首付可以是20%。
2.就第二套房而言，購買該房產的首付比例為50%。
3.在第三套房的情況下，需要貸款的銀行可能不會根據房價發放貸款。
4.其他情況下，首付為30%。南京公積金貸款首付比例為20%。
新政的核心內容:1。從2009年6月20日起，住房公積金貸款的首付比例將進行調整。商品房首付款比例由不低於總房款的30%調整為不低於20%，二手房首付款比例由不低於總房款的40%調整為不低於30%。2.取消第二套住房公積金貸款首付40%的限制。3.夫妻雙方還清住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的，執行調整後的住房公積金貸款首付款比例。
3.在南京買房首付是多少？
1.如果妳買房，妳可以借評估價的70%（評估價壹般低於市場價，比如壹套房子的市場價是200萬，評估價是1.8萬，那麽妳可以借1.8萬的70%，也就是1.26萬，剩余房款是20萬。
2.貼現利率（基準利率的85%）商業貸款既認定為房子，也認定為貸款:要看家庭名下是否有房產，之前是否有貸款記錄，即使房產已經出售，或者房貸已經還清，也算記錄。
3.房屋可貸款至評估房價的80%（90平方米以內，超過90平方米為70%）。根據調整，目前在不限購的城市，房子只能貸款到75%。公積金不評級的話只能貸到80萬，但是要看公積金的額度和比例。
以上是關於南京2020年首付政策，南京2020年首付比例，以及南京普遍首付情況。希望能幫到大家！