南昌公積金貸款需要什麽條件？

1.南昌公積金貸款需要什麽條件？

需要滿足條件是:

具有本市常住戶口或者有效居留證件；

申請前，繳存公積金時間不少於2年；

自籌資金達到房屋總價款的30%以上(含30%)；

有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

簽訂了購房合同或協議；

符合委托人和受托人規定的其他條件。

2.南昌公積金貸款需要什麽條件？

經常有用戶問我，南昌住房公積金的貸款條件是什麽？為此，我整理了壹些南昌住房公積金貸款需要滿足哪些條件的資料，希望對大家有所幫助！想詳細了解南昌住房公積金貸款需要滿足哪些條件，壹起來看看吧。

借款人應同時符合以下條件: (壹)具有本市常住戶口或有效居住身份，具有完全民事行為能力。具有有效居留身份的，還須提供原居住地的戶籍證明；(二)有相對穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(3)借款人或* * *連同借款人在申請公積金貸款時已按繳存辦法足額連續繳存住房公積金六個月以上(含六個月)，且本人賬戶內住房公積金未提取使用於本次申請公積金貸款項目；(四)公積金貸款購買自住住房的，必須有合法的購房合同或協議；自住住房的建造、翻建、大修，必須有相關規劃、土地管理部門的批準文件；(五)有壹定比例的首付款或者自有資金用於購買、建造、翻建、大修符合規定的房屋；(六)同意以管理中心認可的擔保方式進行擔保。

3.申請住房公積金貸款需要什麽條件？

申請公積金貸款時，需要準備的材料主要包括:

首先是證明妳和妳配偶身份的信息。第二是證明妳購買行為的信息。第三是申請貸款的信息。第四是還款結算的信息。

提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料:

1.參加名額計算的申請人、配偶及符合條件的直系血親的身份證復印件；

2、申請人及其配偶和符合條件的直系親屬參加金額計算的戶口簿復印件；

3.符合要求的購房合同原件；

4.購房款20%及以上的購房預付款發票；

5、貸款申請表(配偶及直系親屬同意使用其住房公積金參與額度計算的，必須在貸款申請表上簽字)；

6、借款人及其配偶和符合條件的直系親屬參與計算個人住房公積金賬戶金額；

7.通過工行申請公積金貸款，需要工行牡丹信用卡、智能卡或活期儲蓄存折。

四、2021新公積金貸款政策規定南昌？

南昌公積金貸款額度公積金貸款額度由管理中心根據借款人所購(建)房屋的面積、房價、公積金繳存情況、公積金賬戶余額和還款能力等因素綜合確定，並同時符合以下要求:

(壹)公積金貸款額度不超過規定的最高貸款額度；

(二)首付款或自有資金不得低於規定的首付款比例。

住房公積金貸款額度按房屋屬地執行。南昌市區(灣裏區除外)夫妻正常繳存住房公積金最高貸款限額60萬，壹方正常繳存住房公積金最高貸款限額50萬。南昌縣、新建縣、灣裏區，夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款45萬，住房公積金單方正常繳存最高貸款限額40萬；進賢縣、安義縣，夫妻雙方正常繳存住房公積金最高可貸35萬元，單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為30萬元。具體貸款額度與妳購買的房屋類型、房屋所在的行政區域、房屋總價、收入狀況、年齡有關。多種情況並存時，取低值確定最大可貸額度。

南昌公積金貸款條件1，具有本市常住戶口或有效居留身份；

2、有相對穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3.借款人與* * *同壹借款人在申請公積金貸款時已按照《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，且未就本次申請公積金貸款提取和使用其賬戶內的住房公積金；

4、公積金貸款用於在本市購買自住住房的，必須有合法的購房合同或協議；

5.有符合規定的壹定比例的購房首付；

6.提供符合法律要求的擔保。

南昌住房公積金從南昌公積金貸款中提取的期限和額度

壹是購買自住住房且未申請住房公積金貸款的職工，可在購房壹年內提取壹次住房公積金(起始時間以有效證明材料載明的時間為準)。

因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需要貸款的職工，可在壹年內與管理中心簽訂委托購房協議(起始時間以有效證明材料載明的時間為準)。自簽訂委托支取協議生效之日起，管理中心將按照協議約定的當年對應月份，在三年內為每位客戶辦理三次支取手續，支取金額轉入協議約定的員工聯名卡賬戶。

提取金額為100元，職工本人、配偶及其直系親屬累計提取金額不得超過實際購房款(不含貸款金額)。

二、職工因建造、翻建、大修自住住房申請使用住房公積金且不需要貸款的，可在建造、翻建、大修住房壹年內(起始時間以有效證明材料中載明的時間為準)提取壹次住房公積金。

提取金額為100元，職工本人、配偶及其直系親屬提取金額合計不超過實際支出。

三、有償勞動者在原籍建造或購買農家樂，可在三年內(起始時間以有效證明材料中註明的時間為準)辦理壹次提取手續。

提取金額為100元，提取總額不得超過實際支出。

4.職工償還其他住房公積金管理中心(分中心)發放的商業性住房貸款或住房公積金貸款本息時，還款起始月為當年對應月份，自還款起始月起每連續還款12個月為壹個還款年度，每個還款年度可辦理壹次住房公積金提取手續，辦理時間為當年對應月份。提前足額結清貸款本息的，可在結清貸款當月至當年相應月份期間辦理壹次住房公積金提取手續。

符合還貸條件的，職工本人、配偶及其他* * *產權人可同時申請提取。職工、配偶及其他財產所有人提取的總額不得超過上壹還款年度的實際還款本息；提前足額結清貸款本息的，職工本人、配偶及其他財產所有人提取總額不得超過當年相應月份至結清時累計償還本息之和。取款金額是100元的整數倍。

五、職工償還南昌住房公積金貸款需要提取住房公積金的，應與管理中心、中國銀行(委托提取業務經辦銀行)簽訂還款委托提取協議(按月或按年)。

簽訂月度還款委托協議的，管理中心和中國銀行將於協議簽訂次月起每個正常還款月(自然月)的次月25日前依次為每個客戶辦理提款和結算手續。支取金額以上月實際還款本息之和為限，支取金額為100元的整數倍。提取資金並轉入協議規定的中國銀行住房公積金職工聯名卡賬戶。

簽訂年度還款委托協議的，以員工還款起始月作為委托代理提取當年對應月份。從還款起始月起，員工正常連續還款65，438+02個月視為壹個還款年度。每年相應月份的25日前，管理中心和中國銀行將按照協議確定的委托順序依次為每筆本金辦理支取結算手續，支取金額以上壹還款年度實際還款本息之和為限，支取金額為100元整數。提取資金並轉賬至協議中規定的員工收款賬戶。

未簽訂還貸委托提取協議的，辦理櫃面提取時可重新簽訂還貸委托提取協議。未重新簽訂還貸委托提取協議的，僅在當年相應月份按年提取，提取時保留壹年的住房公積金繳存額。

六、職工有下列情形之壹的，在單位辦理職工住房公積金封存手續後，可以壹次性支取職工住房公積金存儲的全部本息，並註銷其個人賬戶。

1，離婚或退休；

2、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系而未重新就業的；

3.出國定居；

4、與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

5、被判刑，或者服刑期滿達到法定退休年齡的；

6.死亡或被宣布死亡。

七、有下列情形之壹的，職工及其配偶可以每年提取壹次住房公積金賬戶內的存儲余額。

取款金額為十元，取款金額為:

1.職工及配偶在本市無自住住房，合法租賃普通住房(含廉租房或公租房)自住的，提取額度按照《南昌市提取住房公積金支付房租的若幹規定》執行；

2、享受城市居民最低生活保障，支取後賬戶內應留存十元以內余額；