在首付資金來源方面，近期銀行也做出了相關要求:
1.不允許進入:不允許進入已核實的首付款來源，如墊資貸款或他人借款；
2.借款家庭需要提供首付款來源證明，即提供半年到壹年的流水清單；
3.直系親屬轉賬首付的話，需要給直系親屬提供近半年的流水——也就是說，妳父母需要給妳提供買房首付，還需要提供他們的銀行流水清單；
4.核實借款人的家庭信用信息。如果有新的消費貸款或信用卡分期業務，需要提前結清。
2021年9月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，兩個期限的報價均與上月相同。
貸款市場牌價(LPR)由各報價銀行加公開市場操作利率(主要參考中期借貸便利利率)報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年和5年以上。
10 6月5438+05日，央行全額續做中期借貸便利(MLF)，5000億元1年期MLF操作利率為2.95%，與9月持平，並在該水平維持數月。市場已經預測，今天公布的LPR 10不會改變。
對於房地產行業，央行再次強調兩個“維護”，即維護房地產市場健康發展和維護住房消費者合法權益。
據該機構分析，居民住房信貸政策有望適度寬松，主要體現在提高個人按揭貸款額度、縮短放貸周期，尤其是提高首套房貸信貸額度，二手房貸款階段性停貸現象也將得到明顯改善，從而支持居民自住和改善性住房消費，確保正常房地產交易平穩運行，不突破市場平穩健康發展的下限。
具體來看，據保利投資研究院監測，全國首套房和二套房貸款利率在7月份短暫企穩後再次緩慢攀升，但漲幅放緩。9月份，首套房貸全國平均利率從7月份的5.38%上漲至5.4%，二套房貸全國平均利率從5.65%上漲至5.7%。月底，央行兩次提及房地產，第壹次提到“維護住房消費者合法權益”。預計未來房貸或有邊際寬松，具體措施尚未出臺，但居民信貸偏緊局面不會改變，短期利率上行趨勢將維持。
壹線城市首套房和二套房貸款利率整體趨穩。其中，廣州四大行首套房、二套房貸利率在9月份均下調10BP，利率變得寬松。二線城市中，重慶上升明顯，較8月上升10BP，武漢較8月小幅上升2BP。三四線佛山信貸環境有所改善，首套利率較8月下調10BP。