男方婚前按揭房產離婚後怎麽分配
男方婚前按揭買房的，在離婚時分配的方法具體如下：
1、夫妻雙方可以對該房屋達成協議，由夫妻雙方協商處理該房屋；
2、夫妻雙方協商不成的，該房屋是登記於壹方名下的，房屋應當歸登記方所有，未償還的房貸屬於房屋登記壹方的個人債務，然後再按照法律的規定，對另壹方給予補償。
壹、離婚財產的分割如下：
1、雙方協商的原則。離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商壹致的原則下進行，不能由壹方決定；
2、男女平等原則。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分，在離婚分割夫妻***同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利；
3、照顧子女和女方權益、無過錯方的原則；
4、給予補償的原則。壹方因撫育子女、照料老人、協助另壹方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另壹方請求補償，另壹方應當予以補償。
二、申請離婚的條件具體如下：
1、離婚登記雙方當事人必須是在中國內地辦理結婚登記的合法夫妻；
2、雙方當事人必須是自願離婚；
3、雙方當事人必須具有完全民事行為能力；
4、雙方當事人對子女撫養、財產和債務等事項協商達成壹致意見的；
5、壹方或雙方當事人的戶口是本轄區內的常住戶口；
6、申請離婚登記的雙方當事人必須同時到壹方常住戶口所在地的婚姻登記機關申請辦理離婚登記，不得委托他人代理。
《中華人民***和國民法典》
第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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男方婚前貸款買的房子離婚怎麽分配
以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
對於婚前壹方用個人資產貸款買房子的，並辦理了房產證，即使婚後雙方***同還貸的還是屬於個人財產，離婚時對方無權分割，但如果配偶有參與***同還貸的，可以要求對方返還已清償部分。這裏無論壹方是用個人工資還是雙方工資來還貸，都應視為***同還貸。對於房子升值的部分，參與還貸的配偶也可以要求補還賠償。
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。婚前父母出資買房，婚後***同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸壹方所有。
男方婚前按揭買房，離婚怎麽分配
男方婚前按揭買房，離婚後分配如下：1、若壹方婚前出資購買，婚後自己還貸的，應當認定為夫妻壹方的個人財產，離婚時是不分割的；2、如果是夫妻雙方婚前***同出資購買，婚後壹方還貸的，應當認定為夫妻***同財產，但是對於婚後還貸部分應認定為夫妻壹方財產；3、如果雙方出資購買雙方***同還債，離婚後判決給的房屋所有人對另壹方進行補償。
壹、男方婚前按揭買房，離婚怎麽分配
1、男方婚前按揭買房，離婚後分配如下：
（1）若壹方婚前出資購買，婚後自己還貸的，應當認定為夫妻壹方的個人財產，離婚時是不分割的；
（2）如果是夫妻雙方婚前***同出資購買，婚後壹方還貸的，應當認定為夫妻***同財產，但是對於婚後還貸部分應認定為夫妻壹方財產；
（3）如果雙方出資購買雙方***同還債，離婚後判決給的房屋所有人對另壹方進行補償。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。
第壹千零七十九條
夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民提起離婚訴訟。
人民審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之壹，調解無效的，應當準予離婚：
（壹）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民判決不準離婚後，雙方又分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
二、按揭購房的程序是怎樣的
按揭購房的程序如下：
1、到中意的樓盤看房、了解實際情況；
2、確定購買的房屋後，可以簽訂認購合同；
3、按約定期限簽訂購房合同，支付首付款；
4、到銀行簽訂抵押貸款合同；
5、辦理抵押登記。