第壹，減輕還貸壓力
在貸款額度壹定的情況下，貸款期限越短意味著每月還款額越高，這無疑增加了房奴的還款壓力。壹旦發生逾期還款，後果很嚴重。如果貸款期限為30年，房奴每月還款壓力減輕，生活質量有保障。
另外，貸款買房後，購房者會成為囊中羞澀的房奴。房奴為了按時還月供，往往不能請假，不能旅遊，不敢辭職。但如果選擇30年的房貸，妳的月供壓力無疑會減輕，這樣妳仍然可以保證高質量的生活。
二是提前還貸方便。
眾所周知，還房貸的時候，前期多是利息，後期多是本金。如果妳買房時打算提前還貸，最好選擇30年的貸款期限，這樣妳提前還貸更方便，也能省下不少利息。
第三，更好地應對風險
如果妳的房貸年限短，那麽妳每個月的還款壓力就會很大，這樣手裏的現金必然會很少。壹旦遇到困難，比如老人的大病，應該如何應對？從這個角度來說，應該盡量延長房貸期限。
第四，減少通貨膨脹的影響
如果我問妳，65438+百萬年前和65438+百萬年前哪個更值錢？相信大家都會回答，當然10年前，10萬元更值錢。可見通貨膨脹導致貨幣壹直在貶值。現在妳可能覺得10萬元很多，但是30年後，妳還覺得10萬元更多嗎？
第五，有利於財務管理
如果妳選擇較長的抵押期限，妳的現金會儲存得更快，這樣妳就可以管理妳的錢。只要妳的財務收益率高於房貸利率，就可以抵消房貸利息的影響。
第六，讓孩子健康成長
本來父母就沒時間陪孩子。如果選擇較短的房貸期限，為了還房貸就沒有時間陪孩子，更不利於孩子的成長。但如果選擇較長的房貸期限，房貸壓力會小壹些，可以多陪陪孩子。這不是對孩子成長有利嗎？
另外，為了不讓孩子輸在起跑線上，父母都想給孩子最好的，但這需要大量的資金支持。如果選擇較短的房貸期限，在支付了每月高額的房貸後，哪裏還有閑錢給孩子最好的？因此，選擇較長的抵押期限更有利於孩子的健康成長。
雖然貸款年限長可以獲得以上六大好處，但並不是所有人都能享受到，比如征信不良的人。另外，對於借款人來說，最好根據自己的實際情況來決定貸款期限的長短，不要盲目追求貸款期限長，以免給自己帶來不必要的麻煩。