中山市第二人民法院首例“拍賣貸款”房產，以1277185元的價格拍賣，溢價率54%。此舉得益於該院與交通銀行中山分行的合作。
“拍拍貸”在網絡司法拍賣平臺的成功推出，有效提高了司法網絡拍賣的成交率，最大限度地維護了當事人的合法權益。
本次拍賣的商品房位於中山市石齊區東升花園。該商品房結構為三房兩廳壹梯四戶，建築面積118.84平方米。
原房主郭向中山農村商業銀行股份有限公司借款50萬元，並將房產抵押。郭未按約定履行還款義務後，中山農村商業銀行股份有限公司訴至法院。
法院依法審理後，判令郭償還借款本息。判決生效後，郭仍未履行生效法律文書確定的義務。中山市第二人民法院於2016年6月立案執行。
在執行過程中，經法院打擦邊球，委托評估公司對郭位於中山市區東升花園的商品房進行評估後，通過淘寶網司法拍賣平臺公開拍賣，並首次啟用“拍賣貸款”功能。
本次競價參與人數達到13，另有182人設置提醒，12627人圍觀。經過46次激烈競價，起拍價從828，985元到65，438+027，765，438+085元，有27次延時，溢價率54%。
競拍者表示，“我關註這套房子很久了，但是作為壹個80後很難壹次性付清全款，也壹直擔心資金的問題。
後來看到公告上標註的‘貸款’字樣，得知中山市第二人民法院實行網上司法拍賣新政策，我馬上參加了拍賣。"
擴展數據:
江蘇法院拍賣房產可貸款購買:
南京65438+2008年10月26日訊(記者王維儉)記者從江蘇省高級人民法院獲悉，該院已與中國銀行江蘇省分行簽訂《司法網上拍賣不動產個人貸款合作協議》，協議規定全省除蘇州以外的法院均可申請貸款購買房產，包括房屋、商鋪等。
據介紹，拍賣的房子最高可貸房產價值的70%，而最長貸款期限是30年；拍賣商鋪最高可貸房產價值的50%，最長貸款期限為10年。競買人獲得拍賣號後，首先要向拍賣法院所在地的中國銀行申請貸款。拍賣成功後，憑法院出具的拍賣確認書等材料辦理正式貸款手續。
江蘇省高級人民法院相關負責人表示，此舉改變了司法拍賣中競買人需支付購房全款的現狀，大大降低了參與門檻。
人民網-房產可以通過司法拍賣貸款嗎？
人民日報-人民日報:江蘇法院拍賣房產可貸款購買。