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隨著住房公積金異地貸款政策的推進,哪些地區已經落實該政策?專家對住房公積金異地貸款政策的實施有哪些看法?不妨看看下文。
北上深全面實行公積金異地貸款廣州要求本市戶籍
截止2016年4月5日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。
其他地區也對對戶籍提出特別要求,除廣州之外,長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求(本市戶籍),銀川規定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區的非農戶籍。
全國35地區公積金異地貸款實行情況壹覽
實行情況地區備註
支持省、區內異地貸款城市杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、銀川、蘭州註:長春、青島、洛陽、昆明要求本市戶籍,銀川要求寧夏區非農戶籍
支持全國範圍內異地貸款地區城市北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽(2015年8月10日起試行1年)、西寧註:廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽要求本市戶籍
跨省互貸地區城市中三角武漢、長沙、南昌三市,南寧註:南寧與包括廣西在內的21個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
未實現公積金異地貸款城市南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州、呼和浩特
本結果為12月監測結果,具體以當地公積金管理中心實際公告為準
專家對住房公積金異地貸款的看法:重大利好or影響有限
1、操作有障礙
住房公積金異地貸款在跨省貸款操作過程中,有兩個障礙:壹、各地是否放錢的問題;二、資質審查的問題。
2、影響有限
住房公積金異地貸款政策全面放開後,有關專家表示“支持公積金異地貸款雖然有利於提振樓市,但是實際正面影響或較小”。
3、落地有困難
公積金異地貸款雖然“好處”眾多,但能否收到實效仍然有待考究。
4、專家利好觀點
在壹定程度上,對三、四線城市可能帶來利好,因為更多人將回老家買房。