妳申請的抵押貸款通常壹個月就能下來。申請房貸的流程是申請人按照約定的比例支付首付款，並與開發商簽訂購房合同。申請人申請貸款，填寫貸款申請表，同時提交銀行申請材料。
銀行受理、調查、審批。審批流程包括:銀行調查核實相關信息，決定發放。
經批準後，銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理備案、抵押手續。銀行發放貸款時，申請人會按照規定的還款方式按時還款。
具體要看銀行的額度是否允許。現在銀行錢多，額度應該不缺。應該是收房後6周左右吧！
不同銀行的房產證抵押的銀行貸款利率不同。中國人民銀行制定基準利率，對銀行實行不同的浮動區間。國有商業銀行，城市信用社，農村信用社都不壹樣。
貸款利率根據央行基準利率上浮壹定比例。貸款期限壹般不超過5年，特殊情況下可延長至10年。壹般有兩種還款方式:等額本息和平均本金。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
按揭貸款多長時間能放款？
1.貸款調查將需要4個工作日。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合同簽訂後2個工作日。
4.抵押登記需要7個工作日。
5.抵押登記後2個工作日內放款。
6.如果從提交申請到放款之間沒有出現資料不全、不能按時放款等原因，銀行對於房產抵押的放款時間大概是7-15個工作日。
用房產證辦房貸需要多長時間？
金融機構大概兩三天，銀行壹兩個月。非銀行金融機構；非銀行金融機構的效率相對較高。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。另外，在擔保公司的協助下，審批流程會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房產抵押貸款放款時間是不壹樣的。通常房產抵押的貸款時間在壹至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麽條件:需要合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以下，並準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還超過1年，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押房產是妳的房子；妳需要有壹份固定的工作來償還妳的貸款；多找壹些像招行、國開行這樣的商業銀行，可能會降低妳的收入要求。貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據妳的房齡、附屬設施、住宅項目程度等相關因素生成。壹般評估價會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行以借款人的房地產、有價證券及其他文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質押權，以保證貸款安全而提供的貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
關於Takuwa辦理房產證貸款需要多長時間的介紹到此結束。我想知道妳是否找到了妳需要的信息？