很多人都是打算使用公積金來進行貸款購買 房屋 ，其實二套房只要是滿足壹些條件是完全可以進行通過貸款的方式來進行購買的。但是具體的情況還是要看看 首套房 的情況，才能夠確定的，在貴港買 二套房首付比例 是多少？在貴港買二套房能用 公積金貸款 嗎？
在貴港買二套房首付比例是多少
1、根據新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進壹步提高 第二套房 的貸款比例和 貸款利率 ，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1．3倍。
2、對買首套自住房且套型 建築面積 90平方米以上的家庭，貸款 首付款 比例不得低於30％；對貸款買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60％，貸款利率不得低於 基準利率 的1．1倍；對貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
3、以貸款30萬，20年還清，采用 等額本息還款 為例。如果借款人所購住房為首套房， 房貸利率 按照現行五年期以上貸款基準利率6．55％計算，那麽借款人每月需還款2245．56元，20年下來需要支付的總 利息 為238934．18元。
在貴港買二套房能用公積金貸款嗎
1、公積金管理中心只 認房不認貸 ，公積金管理中心只認申請人目前名下 房產 ，不計算其擁有房產和 按揭貸款 的歷史記錄。如果 購房 者申請的是純公積金貸款，那麽只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那麽不管之前申請過多少次公積金貸款，再 買房 還是可以算“首套房”。
2、使用公積金貸款，個人需要註意在貸款前連續繳滿壹定的期限，並註意不要 提取公積金 。因城市不同，地方也有差異，有疑問可以撥打住房公積金熱線咨詢，在前面加對應城市的區號即可。
以上就是對在貴港買二套房首付比例是多少以及在貴港買二套房能用公積金貸款嗎的相關內容。如果是首套房屋有貸款，並且在貸款在沒有還清的情況下，在購買二套房的時候是不能夠進行申請公積金來購買房屋的。希望可以幫助到大家。