有其他貸款是不是影響房貸？需要看貸款的借還情況！
現在申請貸款比過往簡單很多，網上申請貸款，只需要在線提交資料，滿足要求，可能幾分鐘內就可以拿到貸款，這也導致不少人都有貸款經歷。那有其他貸款是不是影響房貸呢？這就需要看貸款的借還情況了，壹起來了解下吧。
有其他貸款是不是影響房貸？
1、看貸款金額
想要申請房貸，借款申請者的負債率不能過高，如果名下有其他貸款，且貸款金額大，申請者的還款能力難以滿足銀行的要求，逾期風險較大，會影響房貸申請。
2、看貸款的還款情況
如果貸款壹直按時還款，沒有逾期記錄，積累了良好的信用記錄，對申請房貸還是有益的，因為從這些信用記錄中，銀行可以判斷出申請者的還款能力、還款意願較好，逾期風險小，而如果有其他貸款，還款時逾期次數多，逾期時間長，想要申請房貸難度會加大，甚至直接被拒貸。
3、看貸款的申請次數
現在想要申請較為靠譜的貸款產品，往往都需要授權貸款機構查詢征信，如果短期內申請了不少貸款產品，征信上會留下很多貸款審批的查詢記錄，這些硬查詢記錄過多，會讓征信變花，從而影響房貸的申請。
4、看貸款類型
如果房貸申請者名下有不少消費類個人貸款，部分銀行會要求借款人提前結清這些貸款，不然很難成功申請房貸，經營類的貸款，銀行會根據情況來判斷。
有其他貸款是不是影響房貸，需要結合貸款的多項情況來看，並不是壹句話就能說清的，如果擔心其他貸款影響房貸，可以在正式申請房貸前，結清其他貸款。
銀行有貸款還能按揭買房嗎?
可以。
用戶名下有貸款，如果貸款金額不高，並且貸款沒有產生不良信用記錄，那麽用戶在滿足房貸申請條件時，可以正常辦理房貸業務。而名下的貸款待還款金額較高，或者產生了逾期的記錄，那麽用戶仍然可以申請房貸，但是房貸的審核結果會受到影響。
用戶名下有貸款時，用戶申請辦理房貸壹定要註意之前的貸款不能產生逾期，只要有逾期記錄，用戶就無法通過房貸審核。
按揭貸款買房註意事項
1.請不輕信發展商的按揭許諾
就當前來講,只有選擇獲得了銀行樓宇按揭支持的房產,購房者才有可能獲得按揭貸款。因此購房者應該著重審查:(1)發展商是否已取得了該房產的合法開發手續和預售以及銷售的批準文件;(2)妳所選擇的房產是否得到了銀行樓宇的按揭承諾,提供按揭的成數、年限和利率。
此外,有的項目雖已辦下按揭貸款,但能提供按揭的只是所售樓盤中的壹部分,因此,購房者還應確認妳所要購買的房產是否真的在能夠提供按揭的房產範圍之內。
2.銀行對置業者進行的資格審查
不少購房者認為,只要是選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產,就應該得到銀行的按揭服務。但是,這是壹種誤解。銀行為發展商開發建設的樓宇提供按揭支持,這僅僅是表明該樓宇已經取得了壹定規模的貸款額度,而最終是否向購房者提供貸款的決定權還是歸銀行。
銀行在受理購房者的貸款申請之後,還要從民事主體資格、資信狀和還款能力等方面來對購房者進行資格審查,以確認購房者是不是符合規定的條件。
名下有貸款還可以貸款買房嗎
中行提供個人壹手住房貸款。個人壹手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買壹手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（外籍人士也可以申請，具體條件需參考各地的相關規定）；2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已經簽署購買住房的合同或協議；4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5、提供經中行認可的有效擔保；6、中行規定的其他條件。
人民幣個人住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據您的經濟狀況、年齡、和抵押、質押物情況等因素綜合考慮。
如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
銀行有貸款影響房貸嗎
銀行有貸款對房貸會產生壹定的影響，這時申請貸款銀行會特別關註用戶的收入情況，畢竟再次貸款會增加用戶還款的負擔。如果用戶能夠提交足夠好的銀行流水。在有貸款的情況下也不會影響用戶貸款。
在還款能力充足的前提下，銀行貸款是否發生過逾期也會影響房貸。用戶貸款在每月按時還款是沒有任何問題的。如果在還款的過程中經常逾期，這時在銀行辦理房貸會比較困難，畢竟銀行不希望把錢借給不守信用的人。
在辦理房貸時用戶最好能夠提前咨詢銀行，比如貸款需要的資料和貸款利率。壹般不同的銀行在辦理房貸時會有不壹樣的要求。辦理房貸需要借款人已經付了首付款，同時簽訂了購房合同，只有這樣才能申請。
借款人辦理房貸後要及時還款，不要發生逾期還款的情況。借款人發生逾期後會被銀行催收，同時逾期記錄會被上傳至征信中心。如果逾期的次數過多，銀行會要求借款人提前歸還貸款。