民間借貸有風險嗎？
在民間借貸中，我們需要註意以下風險:
（1）借貸資金要有據可查:民間借貸的證明包括兩個要素:借貸和付款的協議。放款最好出具書面借條，同時通過銀行轉賬的方式固定貨款交付證據，避免事後因是否放款產生糾紛。
（2）謹慎充當擔保人:如果借款人以擔保人的名義出現，則應承擔擔保責任，而不僅僅是證人，並應在債務人無法償還貸款時承擔還款責任。
（3）高利貸不受法律保護:如果出借人在出借資金時同意支付高額利息，則年利率超過24%將不受保護。
（4）遠離非法集資:如果借款人向不特定公眾大量借款，可能構成非法吸收公眾存款或集資詐騙等犯罪。出借資金時，出借人應當調查借款人的信用狀況，審查借款人是否從事非法集資活動。特別是在P2P貸款交易中，應加強信用審查以防止P2P？公司卷走了錢。
（5）非法債務不受法律保護:男女不正當關系產生的分手費、“找關系、托人”產生的委托費以及賭博產生的賭債都是非法債務，即使簽了借條也不受法律保護。
（6）切記不要逾期:貸款到期後貸款人應積極主張債權。如果貸款人在貸款到期後兩年內從未主張過債權，借款人可以聲稱期限已過而不歸還貸款。
（7）簽訂商品房買賣合同擔保貸款時要謹慎:貸款人應采用抵押等合法擔保方式擔保債務的履行。僅與借款人簽訂商品房買賣合同或扣留房產證以擔保貸款的出借人，壹般應以民間借貸關系處理。當事人主張拍賣買賣合同標的物償還借款的，可以支持。
（8）虛假訴訟應追究法律責任:離婚訴訟中，夫妻壹方與第三人虛構債務，要求另壹方承擔責任的，不予支持。夫妻雙方以離婚為借口逃避債務的，仍應當對夫妻關系存續期間的債務承擔責任。對於被認定屬於虛假訴訟的，法院可以采取罰款、拘留等強制措施，構成犯罪的還要承擔刑事責任。
私人房地產抵押貸款有哪些風險？
關於私人房地產抵押貸款，通常存在以下風險:
（1）約定利息與實際利息嚴重不符。
（2）辦理抵押貸款的公司倒閉，存款房產證無法收回、抵押登記無法撤銷，導致房產無法買賣、無法放貸。
（3）約定的利率很低，但有許多其他費用，如存款和手續費。
（4）找私人辦理貸款，到期後錢已還清，貸款人不配合註銷抵押登記，或要求額外收費。
（5）許多“骯臟”的公司想要妳的房子而不是貸款。
民間借貸有風險嗎？私人房地產抵押貸款有哪些風險？從上面我們知道民間借貸是有風險的，所以我們在借貸的過程中壹定要謹慎，避免被套路。