不可以用。住房公積金只能購買房屋性質為住宅或居住的房子。像商鋪,門市房、公寓等等都是不能用的。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金可以買商鋪嗎?商鋪屬於商用房的壹種,據公積金貸款的相關規定,是不能用公積金貸款購買商用房的。如果要貸款購買商鋪,借款人可以向銀行申請專門的商用房貸款,只要滿足壹般房貸的要求,基本上都能申請。其貸款額度壹般最高是房價的50%,也就是說最少要首付五成;商用房貸款期限最長壹般不超過10年。如有需要,您可以直接咨詢當地銀行辦理。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
門面房貸款利率是多少很多人都把眼光都放在了門面房上,拿來自己做生意還是可以的。但是買商鋪的價格也是非常的高,很多人都承擔不起,所以大家開始考慮門面房可以貸款買嗎。那麽,買門面可以按揭嗎?門面房貸款利率是多少呢?下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、門面房貸款利率是多少
1、門面房貸款利率壹年期是百分之六,五年以上利率為6.14%,十年是6.55%。貸款的額度是住房的評估總價的百分之六十到七十左右。
2、抵押貸款之前需要了解住房貸款是否還清,有無抵押,房產證以及土地證是否齊全。房產登記本人需要和配偶持各自身份證、戶口本、結婚證,還有各自的收入證明等,到銀行辦理住房抵押貸款申請。
二、買門面可以按揭嗎
1、門面貸款是屬於商業房貸,不屬於個人住房貸款,所以無法使用公積金貸款。但是購買門面可以商業貸款,只要自身條件不錯,可以忍受比較長的等待時間,可以考慮去銀行貸款購買門面。
2、在申請門面貸款的時候,借款人需要提供身份證明以及收入證明,還有抵押等壹系列的材料證明。並正確提交申請資料,然後提供所購門面款項的百分之五十以上的首付款證明即可。
3、借款人需要具有完全民事行為能力,並提供有效的身份證件,並具備還本息的能力。個人的征信良好,有壹定比例的首付款等銀行的其他要求。
編輯總結:關於門面房貸款利率是多少?以及買門面可以按揭嗎?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議,如需了解更多相關資訊,請繼續關註我們哦。
門面房可以用公積金貸款嗎不可以的。 根據《 住房公積金管理條例 》規定,個人 住房公積金貸款 是向符合住房 公積金貸款條件 的購買自住住房的職工發放的 住房貸款 。 您購買的是門面房,根據規定,不可以申請辦理 公積金貸款 。如有其他住房可以貸 公積金 裝修貸款,用於商鋪的購買。