壹、沒有房產證的房子抵押貸款怎麽做
沒有房產證的房子不能辦理抵押貸款，銀行房屋抵押貸款是需要房產證以及其他補充資料的；
房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人征信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
準備資料：
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
二、沒有房產證可以做抵押貸款嗎？
不可以，沒有房產證不能辦理住房抵押貸款。
住房抵押貸款貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸
住房抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。款合同及最後壹期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行
三、沒有房產證怎麽抵押貸款
沒有房產證想要抵押貸款需要做好以下準備：1、準備好銀行貸款所需的資料。貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等；抵押貸款的需要出具抵押物的產權證等。2、準備好相關資料後直接到銀行交付貸款申請，並向銀行交納各項費用後，與銀行簽定貸款合同。3、銀行對客戶申請進行審核，合格則由銀行貸款；審核不合格，銀行退回客戶的相關資料及費用。4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理壹些其他法律手續。比如抵押貸款還需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案等等。5、所有相關手續都辦理完之後，銀行工作人員會告知最終的貸款數量、貸款期限、貸款利率等，確認之後簽字將貸款項劃入相應帳戶。：房產證抵押貸款需要哪些材料：房產證抵押貸款需要資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。1、現房抵押：房地產抵押合同；房屋所有權證；土地使用權證復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同。2、期房抵押：需要提供房預售合同；與銀行簽訂購房借款合同；購房預交款收據復印件（驗原件）；夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。申請銀行房屋貸款的條件：1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明。2、借款人需交齊首期購房款。3、借款人需有穩定合法收入，有還款付息能力。4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。5、借款人所購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件。6、借款人所購房屋不在公告範圍內。7、貸款銀行要求的其他條件。
四、不看房子可以抵押貸款嗎？
可以憑房產證和評估報告審批後到國土局辦理抵押登記