賣房子先過戶被騙了怎麽辦
遇到房子先過戶卻被騙了的情況，如果有通過中介交易的，可以聯系中介想辦法解決，或者是找到律師來解決這件事情。
1、先過戶有壹定的風險。二手房交易期間的風險是雙向的，因此現在大部分中介都會提供資金監管，買方先將房款的壹部分作為首付支付給賣方，剩余的部分轉入監管帳號，待過戶完成之後直接由監管帳號劃撥到賣方帳號。這樣的流程就避免了因貸款問題而導致的買賣雙方任何壹方的違約。
2、如果貸款是賣方未結清的貸款，就需要賣方在過戶之前先還清銀行貸款尾款，房產證解除抵押，然後才能辦理過戶手續，因此買方首期支付的款額可能需要足夠支付該部分尾款。
如果貸款是買方在交易期間要申請下來支付給賣方的，就存在壹定的風險，因為申請貸款是否獲批需要看申請人的資質是否符合銀行的放貸要求。
辦理過戶要繳納哪些稅費
1、手續費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。壹般規定買賣雙方各承擔壹半。登記費：壹般房產住所類為80元／套，買方承擔。土地金：壹般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
2、核檔費：50元／宗。二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用壹般住所（建築面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1.5％征收；
3、拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。
4、印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔壹半。所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔。