全款買的房子可以公積金貸款嗎
許多人對住房公積金貸款的辦理流程不是很了解，因為住房公積金的辦理流程比較復雜，且許多人沒有辦理住房公積金貸款的經驗，因此在辦理過程中經常會遇到各種各樣的問題，那麽全款買的房子可以公積金貸款嗎?住房公積金貸款條件是什麽呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!
壹、全款買的房子可以公積金貸款嗎
全款買的房子是可以辦理住房公積金貸款的，不過購房者在將房款全部付清之後，必須在取得房產證之前辦理住房公積金貸款手續，也就是說壹旦購房者拿到房產證，就不可以辦理住房公積金貸款了，只能通過按揭方式申請商業貸款。
二、住房公積金貸款條件是什麽
1、住房公積金貸款的申請人必須是參加住房公積金支付的職工，也就是說如果申請人未參加住房公積金制度，是不可以申請公積金貸款的，此外，申請人還需連續繳存六個月以上的住房公積金，壹旦住房公積金的繳存行為存在不正常的情況，公積金貸款申請可能會被拒絕。
2、如果夫妻壹方在買房時已申請了住房公積金貸款，在未將貸款本息還清之前，夫妻雙方都不得申請住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是為了保障職工家庭基本的住房需求。
3、申請人在申請住房公積金貸款的時候，必須擁有穩定的工作及收入，這樣才能證明自己具有償還貸款的能力，且住房公積金貸款的最長期限為三十年。如果是辦理組合貸款，住房公積金貸款及商業貸款的期限必須壹致。
總結：全款買的房子可以公積金貸款嗎的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。如果妳打算申請住房公積金貸款，可以向專業人員進行咨詢，且事先準備好所需材料，這樣在辦理住房公積金貸款時才會更加順利。
房子能用公積金貸款嗎
購買商品房可以使用公積金貸款。壹般情況下，購買新房和二手房等具有產權的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
買房子公積金貸款怎麽貸
我們買房往往不再選擇全款支付，往往會通過按揭的方式，其中公積金貸款買房是普遍的現象。那買房子公積金貸款怎麽貸呢?不少購房者還是很關註的，接著就通過下面的內容介紹，壹起來看看吧!
首先前往當地公積金住房中心申請貸款，並遞交所需材料，接著工作人員將進行審批。當通過後，申請人將和所在銀行簽訂貸款合同，並將它公證，進行相關手續的辦理。然後則是銀行放款，將錢打入指定賬戶上。
公積金貸款中，收入證明往往是由所在單位來出具的，通常是人事部門主管，因此我們只要找人事專員就可以了。若貸款申請人入職時間很短，通常情況下，是無法獲得公積金貸款審批的，因此在申請之前，最好不要壹直換工作。
同時申請公積金貸款，必須個人賬戶已連續繳納滿半年及以上的公積金，個人征信無不良記錄，且之前沒有使用過公積金貸款。只要符合這些條件，購房職工就可準備好相關材料證件，到當地公積金中心進行申請了，但由於各地政策的不同，貸款人最好先提前去公積金中心去了解，看看要如何貸款。
另外所購置的房產，首付通常不得低於房款的三成，並且個人的收入穩定，具有良好的償還能力。若購房家庭，夫妻都有繳納公積金，則由其中壹方來進行申請，但在相同的時間內，只能使用壹次公積金貸款買房，同時願意將購置的房產進行貸款抵押。
最後，當決定申請公積金貸款之前，最好不要動個人賬戶金額，因為貸款所獲得的額度和繳納數額有著直接的聯系，所以不能輕易去動。通常情況下，公積金貸款最長可達三十年，讓申請人的壓力變低很多。
希望以上回答，對您有所幫助。
買房子可以公積金貸款嗎？
公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人
申請公積金貸款職工的配偶，申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），具有完全民事行為能力，可以***同參與貸款，配偶參貸後視同為公積金貸款***同借款人
申請住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種住房保障型的金融支持
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致
擴展資料：
壹、申請住房公積金貸款流程
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明
2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明
二、申請住房公積金貸款材料
1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有***有人，同時提供***有人身份證復印件3份
2、借款人、配偶及***有人（如果有***有人）戶口本復印件各2份
3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）
4、借款人結（離）婚證復印件2份
5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地打印）
6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份
7、首付款發票復印件2份
8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）
9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份
10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份
11、借款人用於還款的銀行帳號