現在大家在買房或者買車的時候，都會選擇貸款的方式，這樣可以適當的減少購買時的經濟壓力。在辦理貸款的過程中，雖然會有銷售人員幫忙，但是申請人自己也要心裏有數才行。那麽，房屋抵押銀行貸款應該麽辦理呢？下面就跟小編壹起來簡單的了解壹下吧。
壹、房屋抵押銀行貸款怎麽辦理
1、向銀行提交貸款申請
在選好心儀的房子後，借款人需要攜帶購房合同、所有產權人的身份證件、近半年以內的流水、工作證明文件(內容需包含所在職位、每月薪資並加蓋公章)、個人征信報告以及戶口簿等材料到銀行提交申請。
2、看房評估
向銀行提交相關資料之後，按照銀行規定，需要對購買的房產進行勘察和評估，這是決定貸款過程中非常重要的環節，因為銀行會根據評估後的實際情況進行審核，如果房子本身的價值比較高，相應的貸款額度會相對高壹些。
3、報批貸款
銀行在收到評估報告之後，會進行逐級的審批，先由受理人員提交貸款的額度，然後上級領導再根據相關材料進行復審，層層審核通過之後，申請貸款才算完成。
4、簽訂借款合同
審核通過之後，銀行會通知借款人到銀行來簽訂貸款合同，房子的所有產權人必須都要到場簽字、蓋手印，並且還要有公證人員在場，合同才能生效。
5、抵押登記手續
簽過合同之後，銀行會通知借款人到當地的房產交易中心辦理房子抵押，借款人需要攜帶的材料有個人身份證件、貸款合同以及房產證等等，房產交易中心通過審核之後，會直接將他項權證以及房產證給銀行，由銀行進行保管，待借款人還清後再歸還。
6、銀行放款
銀行在收到他項權證之後，會直接將貸款的費用直接打到賣方賬戶中，具體房款形式沒有固定，業主可以到相應的銀行進行了解。
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