購買商業門頭房如何貸款？
門頭房壹般又稱門面房，指位於相對來說比較繁華地段的用於商業經營，生產的房子，壹般是靠路邊，並把門開在路邊上的，壹般此類房產與普通房相比比較昂貴，其基礎應用應該也是價格不菲，比如電價，水價，甚至衛生費用等，貸款流程如下：
1、辦理面簽，面簽的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。簽署貸款合同時要註意將貸款數額、貸款年限、還款方式及折扣利率填寫清楚。
2、辦理面簽壹個工作日後，要去銀行認可的評估單位辦理房屋價值評估，且房屋評估價涉及到過戶繳稅，壹般評估所都會結合網簽價格與房屋實際情況給出終貸款評估價，且評估價不得超過房屋的實際成交價。
3、銀行審批，銀行會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，有些銀行也會核實買方提供的銀行流水是否真實，銀行會根據各自的放款額度進行把控，如果銀行放款額度少，審批就相對困難壹些，相比較而言每年上半年批貸的速度要比下半年快。
4、審批合格批貸，批貸之後銀行會給予通知，2個工作日之後可辦理過戶。
5、過戶後放貸，辦理過戶後5—10個工作日內可以獲得房產證和他項權證，拿證當天銀行會帶走他項權證，5—10個工作日內可以放款，放款後壹個月左右買方去辦理貸款的銀行拿回抵押合同，按照合同中的還款計劃書按時還款。
購買商業門頭房貸款需要哪些材料？
1、根據辦理者不同的情況，面簽所需的備件有所差別，但是通常會用到的證件有身份證、戶口本、房產證、婚姻證明、銀行流水、網簽合同。其他備件根據銀行要求以及自身情況自行準備。
2、辦理貸款審核時需提供的材料有：所在單位營業執照復印件(加蓋公章)；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋權證、原購房協議正本和復印件；房屋人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。