妳不能。在妳公積金繳存地申請貸款。妳是說妳在株洲買的房子。我還是要在江西做。
第二，深圳壹套房子按揭貸款能貸多少？
現在為了減輕買房壓力，越來越多的人選擇用房子做抵押貸款，不僅方便，還能在經濟上給妳解圍。那麽問題來了。妳知道用房子抵押可以貸多少錢嗎？如何借房子按揭？別急，讓我為妳壹壹揭曉答案。
深圳用房子按揭貸款能貸多少？
1眾所周知，影響房屋按揭貸款額度的因素有很多。不同類型的房地產抵押貸款有不同的抵押貸款金額。
2.壹般情況下，商品房按揭可以高達70%；商鋪、寫字樓抵押可達60%；工業廠房抵押可以達到50%。
3.另外，房產的評估也是直接影響抵押貸款額度的重要因素。其中，影響房地產評估值的原因包括這些，比如房屋的類型、朝向、地理位置、樓層等。
4.抵押貸款的額度也與借款人名下資產的多少密切相關。如果妳名下只有壹套房產，只能貸款65438+房產評估值的0/2；如果有多套房產，可以借房產評估價值的70%-80%。
5.個人收入也會被銀行計入貸款因素。如果妳個人收入比較低，銀行會充分考慮借款人的還款能力，銀行會適當降低貸款額度。
如何借房子按揭貸款
1.雙方簽訂購房合同，約定首付款、貸款、尾款；購房者及配偶直接向銀行申請貸款，但需要銷售人員及配偶到場確認；
2.銀行對借款人的進壹步申請和調查；買方與銀行簽訂貸款和擔保合同；賣方將產權過戶給買方，銷售人員從買方取得首付款；
3.買受人與銀行辦理抵押登記手續；銀行向銷售人員的賬戶發放貸款；
4.買賣雙方辦理房產手續，賣方從買方獲得尾款；購房人收回房屋，每月定期還款。
編輯總結:看了上面的介紹，相信大家對深圳可以用房子抵押貸款多少，如何用房子抵押貸款會有進壹步的了解。更多信息請繼續關註我們的網站，更多精彩內容將在稍後呈現給您。
3.深圳房產抵押貸款評估費怎麽算？
這個是各個評估公司收取的，沒有統壹的標準，壹般是評估總價的千分之壹。只要在物價局規定的標準內浮動，就是合法合規的。資產評估收費標準分為五個等級，每個等級的差別收費率如下:等級收費金額(萬元)差別收費率(千分率)
1和100以下(含100)6
2、100以上~1000(含1000)2.53、1000以上~5000(含5000)0.84、5000以上~ 1000(含65438)
4.深圳壹套房子壹般能貸多少錢做抵押貸款？
可以達到房屋評估價值的70%。
辦理房地產抵押貸款的流程:
1.借款人在銀行開立活期存款賬戶；
2.準備貸款所需的資料；
3.去銀行指定機構對房產進行評估；
4.在銀行前面；
5.銀行備案和審批；
6.批準下壹批貸款函；
7.去當地建委辦理抵押登記，建委會出具他項權利證明；
8.關於分支數量；
9.銀行貸款；
10.銀行貸後審查；
11.借款人償還本金和利息。