商鋪必須首付50%，利率10%。所謂50%，是根據妳想買的店鋪的價值來計算的。商鋪抵押不同於普通住房抵押(以妳要抵押的房產為準，貸款額度壹般為房產評估值的65%-70%。利率為15%-30%)。商鋪最長可貸10年。因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。首付最低50%，貸款最高50%，利率至少會上浮10%，具體根據個人工作收入、個人銀行征信和當地銀行政策而定，從10%到20%不等。在浮動10%的情況下，利率為7.205%(基準利率為6.55%)，在浮動15%的情況下，在浮動20%的情況下，利率為7.86%。
2.我能貸款買壹個商店嗎？商鋪最長貸款期限是多少？
可長達10年！
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3.店鋪的貸款期限是多久？
商鋪地理位置好，交通方便，收益快，所以壹直有很多人買商鋪投資。人們在購買商鋪時，通常會選擇貸款的方式，這樣可以使自己的資金更加靈活。那麽商鋪的貸款期限是多久呢？下面給大家介紹壹下。
商鋪的貸款期限是多久？
商鋪的貸款期限通常為5年，最長為10年，貸款利率會按照銀行基準利率上浮10%。申請商鋪貸款時，貸款人需要攜帶身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等相關材料到銀行辦理貸款手續。門店貸款不能使用公積金貸款，門店貸款最低首付比例不得低於50%。
商鋪貸款需要什麽條件？
1.貸款人具有完全民事行為能力，需要提供有效身份證、戶口本等相關材料。
2.貸款人需要具備償還貸款本息的能力，同時需要提供借款人的收入證明。
3.貸款人信用記錄良好，無不良記錄。
4.貸款人應提供該商鋪的銷售合同或協議。
5.貸款人需提供該書足以支付該商鋪房價50%以上首付款的證明。
6.貸款銀行的其他要求。
買商鋪需要註意什麽？
1，看到很多
我們在購買商鋪的時候，需要看它是屬於中央商圈還是靠近商圈的社區商鋪。我們最好選擇那些地段比較好的商業街上的店鋪，人流量比較大。
2.看店鋪的功能
目前商鋪可分為住宅商鋪、商業街商鋪、商場商鋪。通常商業街商鋪的租金回報率比較高。
3.看店鋪的建築形式。
買商鋪的時候，需要看商鋪的建築形式。最好選擇進深小開間大的店鋪，沿街展示面寬，拐角處雙立面。
以上是關於商鋪貸款期限多長的相關介紹，希望能在購買商鋪時提供壹些幫助，讓大家順利購買商鋪。