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我可以從購買交通設施的商店獲得貸款嗎?貸款流程是怎樣的?

交通設施外的壹些店鋪是鋪位形式,但大部分屬於鋪面。交通設施內部商鋪的整體規模與交通設施的客流量呈正相關,即客流量越大,內部商鋪的整體規模越大,體現了市場對經營的直接影響。我可以從購買交通設施的商店獲得貸款嗎?購買交通設施商鋪的貸款流程是怎樣的?

我可以從購買交通設施的商店獲得貸款嗎?

1.貸款可用於購買交通設施商店。商鋪貸款是商業地產貸款的壹種,不是個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪可以進行商業貸款,可以向貸款公司貸款。如果妳條件好,能忍受較長的等待時間,建議用銀行貸款購買商鋪。

2.向店鋪銀行申請貸款時,需要借款人的身份證明、收入證明、店鋪購買證明、抵押證明等資料,以及銀行要求的其他條件。同時,借款人在正確提交申請材料後,還需要提供所購商鋪房價50%以上的首付證明。商鋪的貸款年限可以是10年。

3.只要貸款能還,還款能力好,就可以按照正常的貸款流程向銀行提交申請。

4.交通設施內部商店的主要服務對象是各類旅客,旅客的需求引導著商店的經營方向:旅客的基本飲食需求是從事餐飲業務的商店的主要市場基礎;乘客對禮品的需求是各類便利店的主要市場基礎;旅客打發時間的需求是書店從事書刊經營的主要市場前提。

5.整體來說,交通設施中有很多中小型商店。中型店鋪主要用作餐廳、咖啡館、便利店,小型店鋪主要用作專賣店、快餐店、書店。

購買交通設施商鋪的貸款流程是怎樣的?

1.借款人填寫貸款申請書,並提供必要的資料;

2.貸款銀行應審查借款人的信用狀況和資料,並在三周內給申請人正式答復;

3、貸款人同意貸款,借款人與借款人簽訂借款合同,視為貸款擔保,並簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;

4、根據國家和地方法律法規,以及建設銀行的規定,辦理房地產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款銀行根據合同發放貸款。

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