壹、現在申請二手房按揭貸款選哪家銀行好
只要符合條件都是很好辦理的。相對來說，全國性股份制商業銀行的較好辦且額度高。
房貸申請需要準備的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
二手房申請房貸有壹定的要求，不是所有的都能申請的，具體如下：
（1）下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經濟適用房、房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓。
（2）對房屋竣工時間的要求：1993年以後竣工的房產，該房產沒有列入範圍，也無跡象和債權債務。
（3）房屋竣工時間與貸款額度：竣工時間在五年以內的商品房最高的可貸評估價的80%；2000年至2003年的商品房最高可貸評估價的70%；1993年至1999年的商品房最高可貸評估價的60%；成本購置價出售住宅在此基礎上各降10%；寫字樓、商鋪和公寓最高可貸評估價的50%。（具體可貸數額各銀行不同）
（4）購買二手房的借款申請人發放的購房貸款，借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。
二、信用社二手房子貸款合適麽？
信用社的貸款壹般情況下都比普通銀行利息要高，二手房按揭貸款壹般都是找普通銀行。抵押貸款有找信用社的，因為信用社相對來說比較寬松。
三、我現在想買二手房,但是怎麽辦貸款,能辦貸款可貸多少,哪個銀行能辦
1.首先妳是商貸還是住房公積金貸款。2.妳需要買哪兒的房子，房子總價是多少，還有妳的年齡來區分貸款的年限。3評估公司要對妳所買的房子做壹次評估值。4.貸款基本上在工行、建行、農行、郵政都可以。5、最好妳在房地產中介服務中心詢問壹下。妳就會清清楚楚了。
四、申請二手房按揭貸款哪家銀行最劃算？
二手房按揭貸款是指個人在購買具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商定比例的首付款，其余部作為抵押，向合作機構申請的貸款。那麽問題就來了：哪個銀行的貸款費用、月供利息最低呢？下面就由我們來給點建議吧。
二手房按揭貸款哪個銀行費用最低？
1.貸款相關費用:(1)服務費:貸款額×2%(最低1000元);(2)公證3)評估費:評估價×5‰(最低收費400元);(4)抵押登記費:80元;(5)保險費:(貸款本息和與房價之比)的最低值×0.5‰×系數(貸款年限1)。
2.交易場價格)×1%(房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%);(2)印花稅:按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權屬證書每本5元;(3)住房所有權登記費:80元;(4)住房轉讓手續費:建築面積×6元/平方米;(5)土地出讓金:成交價格(市場價格)×1本5元。這些費用房收費標準。
3.目前來說二手房按揭貸款各銀行利率、委托的評估公司收取的評估費、抵押登記費等大體上都是相同的,但郵政銀行對符合規定條件的申請按揭貸款的二手房相對來說費用低壹些。
二手房按揭貸款哪個銀行月供利息最低？
1.貸發生的利率則是由銀行說了算的。
2.之所以利率會有不同,是因為貸款銀行的政策問題資質問題導致的。
3.央行授權各商業銀行可以根據自身情況自主浮動利率;借款人有逾期等不良信用的,也會導致利率不同,這樣就形成了計算差額。
4.銀行會根據貸款申請人條件給予相應的折扣優惠:光大銀行、北京銀行、交通銀行、中信貸8成利率7折;90平米以上,貸7成利率7折。
工商銀行:率85折;90平米以上,貸7成利率85折。招商銀行:90平以下貸8成利率下浮20-25%;90平以上貸7成利率下浮20-25%。
總而言之,貸款前,要先對所有銀行進行壹個大致的了解,最終要選擇哪個銀行進行貸款,還要根據自己的實際情況來進行選擇。