連續繳存住房公積金6個月以上，可以申請貸款。
據Xi住房公積金管理中心相關工作人員介紹，申請二手房公積金貸款應符合以下條件:
申請人連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)，符合Xi個人住房公積金貸款相關規定。
申請人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
申請人購買的房屋為成套房屋，產權完整，有房屋所有權證，產權清晰，可在房地產二級市場交易。
借款人(在安六區購買二手房)須簽訂安二手房買賣合同，委托安房地產交易管理中心設立的交易擔保機構監管交易資金不低於規定的首付比例。
借款人及借款人配偶無未償還的住房公積金貸款，無其他影響貸款償還能力的債務。
借款人同意將所購房屋抵押，由公積金中心認可的擔保機構提供二手房貸款擔保。
借款人(在Xi安六區購買了壹套二手房)申請二手房貸款時，所購二手房所有權尚未變更過戶至借款人名下。
法律、法規、規章和Xi住房公積金管理委員會規定的其他條件。
貸款期限和建築竣工期
總和不超過30年。
根據操作細則，借款人及配偶住房公積金賬戶之和在2萬元(含)以上的，最高貸款額度不得超過75萬元。
借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和不足5000元，貸款金額不超過25萬元；總余額超過5000元但不足1，000元，貸款金額不超過30萬元；總余額超過654.38+0萬元但不足2萬元，借款金額不超過35萬元。
首次使用住房公積金貸款的，貸款金額不得超過房屋總價款的80%；住房公積金貸款已使用壹次並已結清的，建築面積在144㎡以下(含)的貸款金額不超過房屋總價款的80%，建築面積在144㎡以上的貸款金額不超過房屋總價款的70%。其中，總房價款的確定以評估房價款與實際成交價之間的最低價格為準。
如貸款政策調整，貸款金額以最新貸款政策規定的金額為準。
根據調整後的操作細則，二手房貸款期限與房屋建成年限之和不得超過30年。
辦理二手房公積金貸款。
不收費。
二手房貸款手續可由借貸雙方自行辦理。公積金中心、受托銀行、擔保機構辦理二手房公積金貸款不收取任何費用。
借款人申請二手房貸款時，可向公積金中心各分中心、管理部、綜合服務大廳、受托銀行咨詢，或撥打服務熱線12329，或通過Xi住房公積金管理中心官網自助查詢。
在城六區購買二手房，買賣雙方到安房地產交易管理中心指定機構進行網上簽約備案，簽訂安二手房買賣合同，根據借款人及配偶公積金繳存情況計算可貸金額，再到資金監管窗口簽訂資金監管協議，監管首付。
由於借款人提交所有貸款資料，銀行會在7個工作日內受理提交，信貸人員會在8個工作日內完成審批。符合貸款條件，在城六區購買二手房的，擔保機構在三個工作日內完成審核出具擔保辦結，在郊縣購買二手房的，擔保機構在抵押登記後完成擔保辦結；受委托銀行將在擔保完成後的3個工作日內發放貸款。
借款人可在貸款發放後六個月內提前償還全部或部分貸款。借款人提前還貸的，應向受委托銀行提出申請。
高陵、長安、戶縣、周至、臨潼、閻良、藍田可根據當地房管部門的二手房交易政策，在本操作程序中做相應調整。
(以上回答發布於2017-03-02。請以目前實際購買政策為準。)
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