壹、買房子網簽兩個月了還沒下來但開發商叫先去銀行辦貸款這...
相關問題：當事人a從開發商購置了壹套135平米的房子，當時有銀行按揭，後來a委托b為其房子進行裝修，裝修完畢後，a沒有按照合同給b相應的裝修款（壹分沒給），協商沒有結果後，b將a告上，經過法庭調解，也因為當時a實在沒有錢給b，於是雙方協定，a幹脆將房子按市場價格轉賣給了b（不知道什麽原因，當時房子沒有過戶，但是有開具的相關證明），買房後因為a躲債就失蹤了，之後b繼續給房子交余下的按揭貸款（現在還有部分余款），現在b因為急需用錢，準備將房子轉賣了，說是按照相關規定在過兩年的時間如果a還沒有能夠出現壹起去給房子過戶，b就再去的話，就會按照相關法律將房子產權過戶到b名下了。（目前房子的房產證原件還壓在銀行，只看見了復印件）請問律師：
二、為什麽開發商還沒有交房就讓我開始還房貸？這樣合理嗎
這是期房，國家允許的，就是讓那些沒錢的開發商周轉，然後出現質量問題，大家開始推諉扯皮，如果賣現房，周期長，又不能偷工減料，質量不好我們不買，坑誰去？期房稅也來的快，地也賣的快，管妳死活。反正快錢好賺。
三、房子還沒下來開發商就催著妳貸款?怎麽回事？
壹般交了首付，就要簽合同了！合同簽訂後，到房管局備案！備案好了就可以拿合同，首付款發票，貸款壹系列資料去銀行申請貸款！壹般銀行是壹個月的審批時間！審批通過後的第二個月就開始供房！因為妳買的是期房！所以壹般房子還沒交給妳，就開始供房了！沒多大關系的！
四、房子還沒下來開發商就催著妳貸款？怎麽回事？
壹般交了首，到房管局備案！備款發票，貸款壹系列資料去銀行申請貸款！壹般銀行是壹個月的審批時間！審批通過後的第二個月就開始供房！般房子還沒交給妳，就開始供房了！沒