壹、買房子辦貸款需要向銀行繳納保證金嗎？售樓部說是交給銀行的，但是是
辦房貸是無需向銀行交什麽保證金的，如果售樓部那裏說要交，可能是開發商或售樓人員個人行為，妳可以拒絕繳交。
二、在建設銀行貸款買房需要交保證金嗎
展開全部 需要準備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明：比如房屋租理等相關證明；
3、提，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
三、最高對於強制執行案件對開發商的住房保證金是否可以查封？
？
最高法都出來了？
首先，要確定被執行人。
看這題目，應該是開發商是被執行人。
其次，要確定保證金是什麽？
通常，銀行、開發商、購房者三方會簽署壹個協議，約定購房者以開發商指定的某套房屋作為抵押向銀行申請按揭，開發商則針對某個樓盤向銀行提供壹個約定標準的保證金賬戶，以確保不確定的某些購房者在不能履行還款義務的時候進行代償。
如果購房者不能還款，銀行會扣除保證金，同時要求開發商承擔回購房屋的責任，三方解除購房合同。開發商重新銷售該房屋，再補足保證金賬戶的差額。
所以，保證金自進入保證金賬戶開始就不屬於開發商控制的資金，而是開發商對自己銷售行為向銀行提供的反擔保，或者也可以理解為約定金額的質押擔保。
相對物權法來說，三方的保證擔保行為已生效。不能以第四方的債權來凍結扣押該保證金，用以償還。
否則這等於宣告銀行、購房者、開發商的三方擔保所涉優先受償權無效，就必然導致現有抵押擔保法系的全面崩潰。
誰還願意再向購房者提供長期按揭貸款？
所以，只能對保證金賬戶超過約定部分進行凍結扣押扣劃。約定金額部分不能處置。
四、在建設銀行貸款買房需要交保證金嗎
除了國家公務人員和國企員工之外，其他的貸款買房大都是需要交貸款保證金的。而且各地方的規定也有不同