壹、買房用公積金貸款最高可貸多少
理論上個人貸款公積金最高是50萬,您公積金卡剩余余額14倍(最高),同時需要滿足以下幾個條件:
公積金貸款前連續繳納六個月以上;
公積金繳納基數能滿足妳公積金月供兩倍以上;
公積金在全國範圍內沒有過貸款,或者有貸款過已結清。
希望我的回答能次咨詢!
二、買房用公積金貸款最高可貸多少
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前,單筆貸款最高額度為80萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為aa級的可上浮15%,即92萬元,aaa級的借款申請人,貸款金額可上浮30%,即104萬元。對於信用等級aa級、aaa級是如何評定的?答:信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定。
三、住房公積金貸款可以貸到多少錢?
壹、2萬公積金余額能貸40萬嗎?壹般是可以的,如果用本人的住房公積金申請貸款,貸款最高可申請40萬,夫妻雙方最高限額是60萬元;如果是正常繳納補充的住房公積金,即余額大於12500元並且月繳額大於780元,那麽本人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方是70萬元。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮。二、用公積金買房有什麽好處?1、貸款利率低於商業貸款利率。目前來說,五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%,而商業貸款的利率為4.9%。貸款同樣的金額,而公積金貸款就會比使用商業貸款省很多錢。2、公積金貸款的額度高。目前來說,使用商業貸款的話,通常情況下只能夠最多貸70%,而如果說使用公積金貸款的話,那麽貸款比例可以提高到80%。首付壓力就會相應地減輕。3、公積金提前還款不收違約金。商業貸款的話,提前還款是有違約金的。而公積金貸款的話,則沒有這樣的問題,公積金貸款的話,在放款滿壹年之後就可以申請提前還款,而且不收取違約金。三、住房公積金還有什麽用途?1、用於購房。若想貸款買房,那麽可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麽可以壹次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;2、用於建房,翻建或大修住房。公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請壹次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的壹定比例,那麽可以按月提取公積金由於支付住房租金;4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麽可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請壹次性提取公積金。對於退休人員來說,壹次性提取的公積金是壹筆可觀的養老金。