有三種取款模式。第壹種商業貸款模式，妳可以每年提取壹次，直到妳的商業貸款還清或者妳不交公積金。
第二種是現金購買的房子。這種情況可以在下半年提取壹次，直到公積金額度用完或者提取的額度達到實際購房價格。
第三類公積金貸款，使用住房公積金抵押貸款，每月可以提取壹次住房公積金，但提取金額不能超過住房還款提取金額。
第二，公積金提取壹定要看。夫妻雙方如何提取公積金？
提取公積金的條件:
1.職工有下列情形之壹的，可以申請提取配偶的住房公積金:
(1)購買、建造、翻新或大修自住住房；
(二)償還購房貸款本息；
(三)租房自住的；
(4)本人或配偶、父母或子女患嚴重疾病，造成家庭生活嚴重困難的；
(5)遭受突發性重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；
(六)納入本市城市居民最低生活保障範圍的。
2、職工有下列情形之壹的，可以申請提取本人住房公積金:
(1)退役；
(二)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；
(三)出國定居或者赴港、澳、臺定居的；
(4)與單位終止勞動關系滿兩年未就業，家庭生活嚴重困難的；
(五)與單位終止勞動關系且未被重新錄用，男年滿50周歲，女年滿45周歲，家庭生活困難的；
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市，戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市；
3.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人應當申請提取職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額。
3.夫妻買房可以提取公積金嗎？怎麽提取公積金？
買房後，夫妻雙方都可以提取公積金。雙方均已建立住房公積金賬戶的，應由主購房人先辦理提取手續，再由配偶陸續辦理。主購房人未建立住房公積金，不能提供提取記錄單的，配偶提取時，主購房人所在單位必須出具未建立住房公積金的證明。買房後如何提取公積金？購房時，用戶沒有提取住房公積金，也沒有申請住房公積金貸款。買房時可以提取賬戶裏的公積金余額。用戶購房時未提取公積金，申請住房公積金貸款的，可在1年後提取房屋，憑購房合同、購房發票或收據向公積金中心申請按月繳存。1.用戶辦理住房公積金貸款後再次購房的，可以根據購房提取的材料提取住房公積金。2.用戶辦理住房公積金貸款後未還款的，可以按照上壹年度還貸情況提取可提取的金額。3.購買新房的用戶可以在首付付清後，憑購房合同及相關手續提取。4.如果房款已付，可以憑購房合同和全款發票提取。5.如果已經領了房產證，可以拿著房產證和全款發票來退。
4.用上海公積金貸款買房後可以提取夫妻公積金余額還貸嗎？
妳好，很高興回答妳的問題。
首先，我國的公積金是市政的，也就是說很多城市的公積金是不能異地貸款的。就像妳遇到的情況，夫妻雙方都在上海工作，異地買房不能使用公積金貸款。如果出現這種情況，比較好的辦法是直接提取公積金。
其次，妳也要明白，很多城市對公積金貸款都有嚴格的限制。畢竟個人貸款最高額度是有限制的，還和購房面積、賬戶余額、存款時間掛鉤。比如存款時間不足12個月，貸款額度只能是最高額度的50%。如果存款時間大於12個月小於36個月，貸款額度只能是最高額度的70%。
另外，公積金只能使用兩次，和商業貸款有很大區別。根據相關規定，之前使用過兩次公積金貸款的，不能再次使用公積金貸款。這些也要特別註意。
壹般來說，如果不可能異地貸款買房，壹般情況下可以提取公積金買房。雖然這不是最好的選擇，但確實是最實際的選擇。
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