高，高於同期利率。
購房時，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，即:
1、壹年(含)以內的貸款，年利率為4.35%；
_
2.壹年至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；
3.五年期以上的貸款，年利率為4.90%。
現在房貸利息是多少？
大部分人在買房的時候不會選擇壹次性付款，基本都會選擇貸款買房，因為貸款買房可以省去很多麻煩，對於經濟不好的家庭來說是非常好的買房方式。那麽現在買房的貸款利息是多少呢？
現在房貸利息是多少？
目前五年以上住房貸款利息的商業貸款為4.90%(首套房)，首套房貸款利率會因限購政策而各地不同，全國首套房拼接利率為5.38%。再來看二套房的利息。二套房利息壹般為10%-30%，而公積金首套房利息為3.25%，二套房貸款利率壹般上浮至10%。(第二套房以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為定義。對已使用公積金貸款或商業貸款購房的家庭，再次申請房貸的，視同二套房。).
我們要知道，買房的最低金額是:首付=總房款-客戶貸款金額。貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(最高貸款金額高達80%)
這裏先說首付。首付是指我們買房時，按照國家規定需要安裝壹定比例作為首付款。當然，付款可以高於這個數額，但不能低於這個數額，剩下的可以向銀行貸款。首付是多少？如果是首套房，那麽首付比例為30%，而使用公積金首付的話，90平米以下的面積在20%左右，90平米以上的首付比例不得低於30%。
編輯總結:目前很多人關心的是房子貸款利息多少。壹定要註意，對於貸款買的房子，壹定要註意及時還款，否則對我們的信譽影響很大。為了保證自己的權益，壹定要按時還款。如果妳還不明白買房的利息，妳可以在申請貸款的時候有更深入的了解。
貸款買房的利息是多少？
買房貸款有兩種，商業貸款和個人公積金貸款。利率如下:
1，商業貸款基準年利率:0-6個月(含6個月)，年利率:4.35%；6個月-1年(含1年)，年利率4.35%；1-3年(含3年)，年利率4.75%；3-5年(含5年)，年利率4.75%；5-30年(含30年)，年利率4.90%；
2.個人公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)短期貸款基準利率為2.75%；五年期以上長期貸款基準利率為3.25%。但貸款利率應根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素綜合評估。
貸款買房的過程
1，了解信用情況。
首先，如果想貸款買房，購房者首先要查看個人征信是否符合貸款條件，免檢的房子也是看好的。當他們準備購買時，發現自己的征信不合格，處於被動地位。
2.了解銀行
購房者在申請貸款前，可以去銀行咨詢，詢問貸款申請條件、利率、審批時間、放款時間是什麽，然後進行比較，選擇性價比高的銀行。
請點擊輸入圖片說明(最多18字)。