壹、買房需要什麽條件
1、若買房人是中國大陸的合法居民，並且年齡已經滿18周歲，也具有完全的民事行為能力，那麽就可以購買房屋。
2、購買房屋的時候可以壹次性付清房屋全款，也可以按揭貸款買房。
3、假如是壹次性付清房屋全款，那麽買房人沒有什麽買房條件約束。
4、假如是按揭貸款買房的話，那麽買房人需要符合以下條件:
(1)買房人擁有穩定的經濟收入、信用記錄良好、擁有償還貸款的本金和利息的能力，並且可以提供自己真實可信的收入證明文件。
(2)買房人申請貸款的年限加上買房人的實際年齡的和不可以超過60歲。
(3)如果按揭貸款購買房屋有***有人的，那麽必須確定其中壹方作為申請貸款的主申請人，並且主申請人必須具備規定的買房條件。
(4)按揭抵押的房產已經使用的年限加上按揭貸款年限的和壹般不可以超過30年。
(5)貸款人和賣房人要簽定《房地產買賣合同》，並且需要支付不低於買房款30%的房屋首付款。
(6)銀行規定的其他條件。
二、買房需要哪些材料
1、假如是壹次性付清房屋全款，那麽買房人只需要出示自己的身份證即可。
2、假如是按揭貸款買房的話，那麽需要提供以下資料：
(1)貸款人和配偶的身份證原件和復印件、戶口本的原件和復印件各3份。假如夫妻雙方不在同壹戶口，那麽還需要提供婚姻關系證明。
(2)《房地產買賣合同》原件。
(3)貸款人支付了買房款20%及以上的預付款收據原件和復印件各1份。
(4)貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括：工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行大額存單、銀行進半年的流水證明等。
(5)開發商的銀行收款帳號1份。
買房人應該遵循房屋所在地規定的買房條件，只有滿足了買房條件的才可以進行買房。以上是關於買房需要什麽條件和買房需要哪些材料的相關內容介紹，各位想要購買房屋的朋友應該詳細了解壹下。