在房屋交易過程中，房地產中介服務合同的簽訂、房屋信息的發布和銷售合同的簽訂都將在網上進行。此外，房屋交易過程中各環節的信息反饋、存量房信息和交易信息的查詢和統計也可通過系統和網站獲取。這個在線過程就是在線簽約。
網簽購房相當於將買賣協議在房管部門備案並在網上公示。網簽結束後，妳會得到壹個網簽號碼，妳可以在網上查看網簽信息。已經網簽的房子不能進行第二次網簽，這可以避免開發商出售壹房和兩房。購房合同備案是指購房人與開發商簽訂購房合同後，開發商將購房合同集中到房地產交易中心進行備案，這是壹種具有法律效力的方式。經房地產管理部門審核後，將返回壹個記錄編號，該編號是唯壹的。網上輸入備案號查詢房屋相關信息。
網簽註意事項:
1.相關資質:當購房者準備網簽時，必須要求開發商拿出五證進行查驗。這樣做的目的是因為文件不完整的開發人員無法在線簽名。同時，購房者的購房資格未通過核驗，無法網簽。雙方必須同時具備資格後才能網簽。
2.相關資料:買房人網簽的時候需要準備壹些相關資料，所以去房產部門的時候要準備好資料。壹般他們需要的資料是:身份證、戶口本、結婚證、社保存款或個稅存款記錄，有些城市還會要求辦理暫住證。此外，貸款客戶還需要帶上貸款信息的證明。
3.正式合同模板:壹般情況下，買家在簽訂合同後在網上簽約，因此買家在簽訂合同時必須小心謹慎。他們必須使用有關部門統壹印制的標準合同文本，並認真填寫所列條款，註意細節，決不能填寫錯誤的條款。雙方在合同中填寫的權利和義務是否對等。
4.確認房屋信息:購房者在網上簽約時，還應檢查其房屋的相關信息，並確保房屋信息沒有錯誤和遺漏，因為壹旦輸入系統，就很難更改。萬壹真的錯了，拿著壹大堆文件和證明去相關部門申請修改是浪費時間的，所以在填寫時要小心，避免出錯。
5、合同反復斟酌:壹般情況下，開發商會在網簽當天要求購房者與自己簽訂壹份紙質的房屋買賣合同，因此購房者在簽約過程中壹定要仔細閱讀合同條款，防止未來權益得不到保障。
法律依據:
城市商品房預售管理辦法
第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售時，應當向房地產管理部門申請預售許可並取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第十條商品房預售，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內，到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應積極應用網絡信息技術，逐步實現商品房預售合同的網上登記和備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人的，應當有書面授權委托書。