購房備案流程？
根據相關部門的規定，備案應該在合同簽訂後三十日之內辦理。
具體流程如下：
1、客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程壹般需要三十天時間。
如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間壹般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。
2、以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
買房為什麽要去房管局簽字？
房管局面簽主要是為了核實借款人的身份和貸款目的的真實性，從而降低貸款的風險，防止借款人無法償還貸款而產生惡意欺詐等情況的發生。壹般次購買樓房時房地產商都會通知購房者到房管局進行面簽，面簽項目主要包括房屋購買具體合同面簽以及銀行面簽這兩項。查驗房者的房產證買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋***有權人，如果房屋為多人***有，須賣房人提供***有人的sfz件及同意出賣房屋的書面文件。
簽完購房合同為什麽還要到房管局備案？
因為到房管局登記備案才算生效，不然這個房子在法律上還真的不算是屬於妳的。
到房管局備案的好處有：
1.因為實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了壹房二主為消費者帶來的諸多隱患。2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，壹房二主，產權被別人分割等。3、房屋交易登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發商預售商品房的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，核心是為了防止預售期間“壹房多賣”現象的發生。
去房管局備案需要什麽材料？
房屋登記備案需提交的材料
1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證(原件、復印件);
2、房屋租賃合同壹式三份;
3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表壹份;
4、租賃雙方當事人的身份證明(原件、復印件);
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證(租賃期間如發生糾紛應負法律責任);
6、企事業單位房屋出租的，應提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營業執照復印件、經辦人的身份證(原件、復印件)，如委托下屬企業或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權(加蓋單位公章)出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案;
7、委托他人代辦需提交委托書(委托書未經公證的、委托人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受托人願意負法律責任);
8、***有房屋出租的，應提交***有人同意出租的書面證明(沒有***有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的***有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，願負法律責任);
9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證;
10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。
以上內容就是相關的，自己去房管局進行登記備案的話，需要帶上自己的房屋所有權證，租賃合同以及申請表，還有身份證明等等，如果自己租的房子沒有進行備案的話，有可能會發生糾紛之後比較難處理。
房屋備案的辦理流程？
房管局備案流程是怎麽樣的?
1、首先買賣雙方需根據網上公示的商品房買賣合同中的內容進行協商與擬定，確定所有相關條款。
2、由當地的房地產開發商通過網上簽約系統，將經雙方確認無誤後的合同打印出來。
3、之後雙方壹起簽訂網上正式合同，簽字並蓋章。
4、相關部門會對備案進行審核，審核通過無誤之後，會產生壹個備案號，備案號將會顯示在合同每頁的右上角方向。
5、最後由開發商將合同打印出來，並在合同上簽字、蓋章。網簽簽訂成功之後，購房者可直接使用備案號對合同進行查詢。