買房交稅是國家的強制政策，因為現在大部分房子都是商品房，其本質在於商品。購買任何商品都需要繳納壹定的稅費。我們買房時交的稅只是比較大的稅，包含了各種小的稅，所以各方面的總和比較大，但這只是數字上的呈現。本質上，買房的稅還是普通生活中常見的稅。國家也做出了相關規定，不管買多小的商品，都需要繳納稅費。大家需要理性看待這件事，需要思考原因。
2.服務社會，促進和諧
買房交稅的數額不小，哪怕是小平方，也會有壹定的比例。那麽這些稅費往往由政府主導投資於壹些基礎設施和國防建設等。它的作用是增加國有投資，讓我們的人民享受到更多的實惠和利益，從而盡快真正促進社會和諧，給我們帶來更多的服務。這也是為什麽買房壹定要明白交稅的壹個重要原因。
買新房需要繳納哪些稅費？
1.契稅:家庭購買90平方米以下的第壹套或第二套住房，按1%收取，家庭購買90平方米以上的第壹套住房，按1.5%收取，家庭購買90平方米以上的第二套住房，按2%收取，家庭購買三套以上住房，按3%收取。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票。
2.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證。
3.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同。
買二手房需要繳納哪些稅費？
1.契稅:二手房面積小於90平方米時，契稅稅率為1%；面積在90平方米以上的，契稅稅率為2%。每套具體比例要根據國家相關政策、購買時間、單價、購買面積、是否進行第1次購買來確定。非住宅按總房價的3%繳納。
2.營業稅:總房價的5.55%(壹般由買方承擔，如果是賣方唯壹住房，且居住五年以上，則無此稅)；
3.如果有營業稅，則伴隨城建稅(營業稅*7%)、教育費附加(營業稅*3%)、地方教育費附加(營業稅* 1%)；
4.個人所得稅:65438+總房價的0.5%，壹般買受人承擔；
5.土地出讓金:65，438+總房款的0%(買房改房或類似的房子時要交，只交壹次，以後買受人不用再交)；
6.印花稅:總房價萬分之五；
7.交易費用:平方米*3(買賣雙方都要交，金額相等)；
8.產權證費用:80元左右。不壹定是這個數；
9.其他權證費用:80元左右(僅貸款費用)；
10，抵押登記費:根據銀行的情況而定；
11.保險費:要看保險公司。
12、土地證辦證費:按相關規定繳納。