壹、買房是先交首付還是先申請公積金?
先交首付
公積金貸款買房是先交首付後辦理貸款,因為在申請公積金貸款時,申請人需要提供首付款證明、購房合同、銀行流水賬單,以及個人身份信息等材料,為此需要先將首付款支付後才能去申請貸款。
二、住房公積金貸款買房,是先交首付還是房開先交貸款資料給公積金中心審核再交首?
公積金購房需要先交首付,提交購房首付收據及貸款資料才能進行申請公積金貸款審批。
三、公積金買房子是申請公積金之前先簽購房協議,購房協議先...
公積金繳納未滿壹年肯定是無法辦理公積金貸款的。
所以,妳應該先選擇商業貸款,11個月後轉為公積金貸款。
妳還可以辦理公積金提取,將妳公積金帳號裏的錢取出用來還商業貸款。壹年中可以取1或者2次。具體情況需要咨詢當地公積金管理中心。
貸款的具體金額及還付期限等,是需要考慮妳個人的經濟情況的,建議妳咨詢壹下商業貸款的負責人。
四、可以把公積金的余額先提出來付首付,再申請公積金貸款嗎
公積金提取要求:房屋類:購買、建造、翻建、大修自住貸款本息的;租賃
公積金貸款要求:凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積借款人為住房買受)。
所以可以先提取公積金作為首付,再申請公積金住房貸款。
擴展資料
購房公積金提取
1、壹手房提取:
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取:
(1)房產
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅
(1)單位房管部證明的原件及復印件;
(2)購房收據的原件及復印件。
購房公積金貸款條件
1、制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後
3、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。