如果妳全款買房，妳現在不能申請公共基金貸款。如果申請商業貸款，在商業貸款合同簽訂後可以變更為住房公積金貸款嗎？妳需要了解當地銀行是否有政策支持商業貸款轉公積金貸款。\x0d\\x0d\可按以下程序操作:\x0d\ x0d \申請條件\ x0d \（1）商業性個人住房。\ x0d \（2）借款合同約定的商業性個人住房貸款尚未到期，且不存在逾期現象；\ x0d \（3）商業性個人住房貸款銀行屬於市住房公積金管理中心委托的工、農、中、建四家附屬銀行之壹；\ x0d \（4）商轉公貸款的金額和期限不得超過本實施細則規定的最高限額；\ x0d \（5）前後貸款抵押物必須是同壹抵押物；（6）借款人符合《貸款實施細則》規定的其他相關條件。\x0d\ x0d \所需資料原件及復印件\ x0d \（1）申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票；\ x0d \（2）商業性個人住房貸款合同；\ x0d \（3）申請人上月末商業性個人住房貸款余額的書面證明；\ x0d \（4）商業性個人住房貸款抵押的《房地產權屬證書》或《宣城市房地產抵押登記證明》；\ x0d \（5）申請人及其配偶的身份證、結婚證、戶口本等有效證件；（六）市住房公積金管理中心和貸款銀行要求的其他資料。\x0d\ x0d \申請程序\ x0d \（1）申請人持上述資料向市住房公積金管理中心或縣市管理部（以下簡稱中心）提出申請；\ x0d \（2）中心經審查符合要求的，出具《住房公積金貸款文本》；\ x0d \（3）申請人按要求準備相關材料，連同填寫完整的貸款文本壹並提交中心；\ x0d \（4）經中心審核同意貸款的，確定貸款額度、期限、利率和抵押方式，出具《宣城市住房公積金個人住房委托貸款通知書》；\ x0d \（5）申請人持委托貸款通知書及相關材料在受托銀行簽訂《住房公積金貸款合同》和《抵押貸款合同》；\ x0d \（6）申請人持住房公積金貸款合同和抵押合同到房地產管理部門辦理抵押變更登記或抵押轉移登記；\ x0d \（7）中心憑《住房公積金貸款合同》和《抵押權人變更登記證明》開具轉賬支票，用於歸還申請人所欠商業性個人住房貸款本金。\x0d\ x0d \貸款金額、期限及利率\ x0d \（1）貸款金額是商業性個人住房貸款的剩余金額，精確到分鐘；\ x0d \（2）貸款期限為商業性個人住房貸款的剩余貸款期限，精確到“日”；\ x0d \（3）貸款利率以中國人民銀行住房公積金貸款利率為準。
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