住房公積金有利息嗎？公積金貸款利率是多少？公積金和商業利息壹樣嗎？公積金利息有什麽優勢？這些問題與我們的生活密切相關。下面詳細介紹壹下。住房公積金有利息嗎？公積金貸款現行利率於2012年7月6日調整執行。五年以上公積金貸款利率為4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國壹致。速算數為654.38+0萬元；平均資本速算結果顯示，客戶首月還款金額為:1年-6.00%，等額本息860.66，浮動10%-6.6%，等額本息863.42，浮動15%-6.9%，等額本息864.865438+。等額本息為195.19。上浮10%-7.04%，等額本息均為198.20。上浮15%-7.36，等額本息為65438+等額本息為113.80。上浮10%-7.21%，等額本息為117.17。上浮15%-7.5325，等額本息。住房公積金和商業利息的比較公積金貸款和商業貸款最大的區別就是利率差。公積金貸款:1 ~ 5年，年利率:4.77%，6 ~ 30年，年利率:5.22%。商業貸款:1年，年利率6.3495%，2-3年，6.426%，4-5年，6.579%，6-30年，6.6555%。因為利率的差異，住房公積金貸款的利息遠低於商業貸款。同時，住房公積金貸款可貸房源廣泛，如房齡限制較少的二手房；可以不受開發商銀行賬戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；實行擔保，其實就是保人身，報房子，讓借款人無後顧之憂；手續壹門搞定，只要妳帶上我們指定的所有材料，連同擔保書，銀行貸款，房產證和抵押，土地證，全部由代辦機構壹次性辦理，不用來回奔波。還有:如果提前還貸，可以選擇部分或全部不預約；部分還款後，可以選擇縮短還款期限、保持還款金額不變、保持還款期限不變、減少還款金額、延長還款期限、增加還款金額等還款方式；也可以選擇使用住房公積金逐月還款，在壹次性還清的情況下使用住房公積金沖貸。住房和城鄉建設部9日發布通知，自即日起上調個人住房公積金存貸款利率。其中，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點。通知要求，9日起上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點，由0.36%調整為0.40%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點，由2.25%上調至2.60%。貸款利率方面，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%調整為4.50%；五年期以下(含五年期)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%調整為4.00%。公積金1的利息優勢，提前還貸減輕壓力很多地方規定買房後，壹定期限內可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付部分貸款，減輕還款壓力。對於可以按月提取公積金的地區，也可以每個月提取公積金支付房貸，在每個月還貸的時候“喘口氣”。如果已經辦理了公積金貸款，在北京等部分地區，可以將公積金提取賬戶與每月還貸賬戶合並，公積金每月提取金額自動折算為每月房貸。讓妳的還貸變得簡單方便。其實，除了貸款，公積金還可以作為“長期金融不動產”靈活運用，用於買房、建房、裝修等事項。貸款人還可以每年提取壹次公積金來償還住房貸款。2.提取公積金支付高得離譜的房價，讓很多人對房子充滿期待，租房子住。很多人交了房租後，每月收入基本很少。這時候公積金就可以發揮作用了。很多地區規定公積金可以用來交房租。只要房租支出超過家庭收入的壹定比例，並能提供合法的住房租賃合同及相關證明文件，就可以用公積金支付房租。3.讓公積金錢賺錢。住房公積金有利息嗎？公積金賬戶利息很低。如果讓公積金躺著睡覺，這筆錢的收益肯定跑不掉CPI。那妳就要等到退休了。如果符合提取條件，自己理財，不妨提取公積金進行投資，獲得的收益遠高於讓它躺在賬戶裏。買壹些基金和理財產品都是不錯的選擇。