網簽就是妳和銷售對象簽訂合同後，要去相關房產部門備案，並在網上公布。然後會給妳壹個網上簽號，妳可以通過網上簽號進行查詢。網簽是為了讓房產交易更加透明。合同簽訂後可以取消。
今後，房地產開發企業在申請商品房預售許可前，或者現有商品房申請新建商品房權屬登記前，必須到市國土房管局辦理項目入網手續，並提交相關資料和證明材料。公眾可以隨時在網上查詢。
在線簽約流程如下:
1)交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款；
2)房地產開發企業通過網簽系統打印雙方確認的協議或合同；
3)雙方簽字(蓋章)；
4)在電子房產清單上註明該商品房已預訂或簽約，每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。
無論是新房還是二手房交易，網簽都很重要，這也是為什麽如果貸款買房，會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質ok後再進入網簽程序。
2.面部檢查
所謂面簽，就是買賣雙方達成買賣意向後，如果買方需要向銀行申請公積金貸款或商業貸款，由買賣雙方與銀行簽訂銀行貸款合同等與銀行貸款相關的文件，以便銀行查驗貸款人身份的真實性。
買賣雙方持面簽材料到面簽櫃臺辦理面簽手續。貸款銀行會審核賣方提供的有效證件，如房產證、身份證、結婚證等。，並在確保抵押房產信息真實無誤後，買賣雙方需確認並簽署貸款相關協議。
擴展數據:
網簽註意事項
1)網簽時，需要查看開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商壹般就有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是能不能買房的關鍵。
2)網簽時必須使用房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本，並按文本所列條款逐項填寫。千萬不要大意。
3)網簽時，壹定要註意合同條款中雙方填寫的內容中的權利義務是否對等。
4)面積確認和面積差異處理。選擇確認面積並以套內建築面積為基礎進行面積差異處理的，應在“面積差異處理”條款中明確面積有誤時的處理方式。
5)網簽的時候，壹定要鑒別發貨日期是否確定。因資金不足而延遲交房是常有的事。開發商往往在預售合同上做文章，必須在合同上確定交房日期；開發商往往會使用壹些模糊的語言如“水電安裝後，質量驗收後，住宅設施竣工後”。
6)購房者在簽訂網簽合同時，必須明確規定交房日期為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所要承擔的責任。
參考資料:
百度百科-房屋網簽？百度百科-采訪