壹、買房可以貸款嗎,老人買房子女貸款
不行了，如果您母親目前還在上班的話，那還可以貸款10年，因為現行政策女性是按照60歲封頂的年紀，但是您母親已經退休，不具備銀行要求的有政策工作收入要求，所以不能按揭了。可以以妳的名義買咯，給妳媽媽住。
二、父母60歲買房怎麽貸款
60歲貸款買房的方式有：1、抵押貸款：如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進行抵押貸款。2、擔保貸款：老年人采用擔保貸款也是壹種方式，可以請自己的熟人或者朋友幫忙擔保，這樣就可以順利貸款了，但是這個難度較大，主要是擔保人不好找，還要辦理很多手續。3、個人房貸接力貸款：老年人購買貸款的話，還可以選擇讓子女***同申請貸款或在房產證上聯合署名。這樣可以憑借其中壹個的收入和還款能力來延長貸款年限。當然最好的辦法就是兒女為老人貸款買壹套房子，這樣銀行比較容易發放貸款。但如果老年人堅持自己買房話，就加上子女的名字，來延長貸款的年限。通常貸款人年齡在18-65周內是可以貸款的。但也需滿足壹定的條件，如提供合法有效證件、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力;其次申請人年齡與借款期限之和不超過70;最後借款人有償還貸款本息的能力;當然不同的銀行對於貸款人年齡要求不壹樣，具體以銀行為準。1、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2、房產抵押貸款，壹般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的壹個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之壹。
三、老人買房可以貸款嗎
壹般情
貸款人需要滿足的年齡條件壹般為年齡在18－60歲的自然人（港澳但是因為不同的銀行對貸具體以銀行規定為策不壹樣，有些許差異，壹般情況所需條件為：
壹、年齡在18周歲（含）以下，有合法有效明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
二、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
三、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
四、借款人的職業和經濟收入穩定，具
五、有經辦理銀行認可的有效擔保；
六、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人款支用和償還等結算業務；
七、該辦理銀行規定的其他條件。
老人買房要註意什麽？
壹、樓層要低，好選擇1－2層，較高樓層必須有電梯。
保證臥室和客廳朝向南或東南。
三、選擇采光好、通風好的房屋。
四、盡量選屋。
五、戶型面積適當，湊。
六、保障24小時熱水供應。
七、裝修要采取用暖和色調、衛生間和室內地板壹定要防滑。
八、冬季采暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。
上門收取。
十、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的樓房。
老年人買房可以通過哪些方式來貸款？
壹、抵押貸款
老年人可以考慮抵押貸款這個方面，如果自己之前有套房，或者自己有壹些比較值錢的物品，也可以作為抵押進行貸款。
二、擔保貸款
這類保人比較難找，而且也辦理很多的手續，大家可以找壹些自己的熟人和朋友們，這樣做壹個擔保以後就可以貸款了，具體的事情最好公證壹下為好。
三、個人房貸接力貸款
老年人可選擇與子女***同申請上署名，可以憑借其中壹人(實際貸款人)的收入和還款能力，延長貸款年限。
當然，最好的方法是兒女為老人貸款買壹套房子，這也是目前比較多的壹個辦法，很多孩子有能力的話可以幫助父母貸款，銀行方面放貸款;如果老年人堅持要加上自己子女的名字以延長貸款的年限。