買房付款方式有哪些？相信這是許多購房者都比較關註的話題之壹。目前來看，買房的付款方式有很多種，分別是壹次性付款、按揭貸款以及公積金貸款這三種付款方式。大家了解清楚後可以結合自身情況，選擇適合自己的付款方式。
買房付款方式有哪些
壹、壹次性付款
壹次性付款，就是指購房者與開發商簽訂合同之後，購房者把買房全款壹次性的付給開發商。
壹次性付款的優點：
壹次性付款的話，購房者能從開發商那裏得到壹些優惠，如果是現房，購房者能快速獲得房屋產權;如果是期房，購房者前期支付的金額較少。
壹次性付款的缺點：
壹次性付款需要購房者籌備壹筆不小資金，對於經濟條件不是很好的購房者而言壓力較大。如果是期房，開發商很有可能不能按期交房，因此購房風險比較大。
二、按揭貸款
按揭貸款是目前比較多人使用的壹種付款方式。銀行按揭，主要是指購房者向銀行提出擔保的質押文件，經審核後，就可取得總房款的部分貸款，還能依據約定，向銀行償還壹定的貸款本息。
按揭貸款的優點：
1、資金較少也能買房
按揭貸款，說直白點就是向銀行借錢，購房者不必需大量的資金就能夠買到屬於自己的房子，所以按揭購房的首要好處就是前期付款少。
2、銀行協助您把關，安全性高
購房者向銀行借錢，房產項目的優劣銀行自然是關心的，銀行除了審查購房者本身之外，還會審查開發商的相關資質，不僅為妳把關，還能提高安全性。
按揭貸款的缺點：
1、背負債務，心裏有壓力
按揭貸款的第壹個缺點就是購房者的心理壓力大，因為我國的傳統習慣是講究節省，所以貸款買房對於思想傳統的人來說不太合適。而且實際上，購房者確實負擔部分債務，對於有債在身會感到不舒服的人而言，辦理按揭貸款在心理承受上會不輕松。
2、迅速變現有難度
用房產抵押來向銀行獲得貸款，如果後期想要把房產進行出售的話就會相對的困難了，而且不助於購房者快速把手中的房產變現。
三、公積金貸款
公積金貸款，主要是指購房者使用自己的住房公積金，在符合使用制度的前提下，向公積金管理中心提交申請，對購買房屋進行貸款。
公積金貸款的優點：
1、利率較低
相信大家都知道，公積金貸款的整體利率較低，給購房者降低了後期的利息負擔。
2、還款方式靈活
公積金貸款從還款方面來說比較靈活，不僅可以提前還款，而且在還款年限方面的選擇也十分自由，使購房者在後期生活品質上不會受到影響。
公積金貸款缺點：
1、金額限制
公積金貸款其中的壹個缺點就是在金額方面受到壹定的限制。
2、年限有限制
公積金貸款還有壹個缺點就是必須按照各個區域的政策來決定。不同的區域，其規定年限存在壹定的差異，申請人必須繳納滿規定年限的公積金才能申請貸款。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買房付款方式有哪些也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。