壹、買房貸款90萬元，利息4.9貸款20年。我總***需要還貸多少，月供多少？
您好，根據您的描述貸款90萬，貸款周期為20年，年利率為4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為5890.00元，其他數據如下圖，
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
二、貸款90萬20年月供多少
如果是商業貸款，貸款90萬20年，中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%，采用等額本息的貸款方式，月供為5889.99元；采用等額本金的貸款方式，每個月月供不壹致，大約在7400到3800元，逐月減少，如果是商業住房貸款，年利率壹般會上浮15%到20%。如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，采用等額本息的貸款方式，每個月月供為5104.76元；采用等額本金的貸款方式，每個月月供在6100到3760元，逐月減少。根據中國人民銀行的規定，各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太壹樣。貸款按照期限壹般分為4類:A、中長期貸款:貸款期限在5年(不含)以上。B、中期貸款:貸款期限在1-5年。C、短期貸款:貸款期限在1年(含)以內。D、透支:沒有固定期限的貸款這種20年的貸款屬於中長期貸款，中期貸款是指貸款期限在壹年以上(不含壹年)，五年以下(含五年)的貸款;長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。包括:技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇，但所執行的政策不同於項目貸款。他的對象以及條件，基本條件也與流動資金貸款的條件壹致，但同時需具備：申報項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向；中長期貸款──項目具有國家規定比例的資本金；需要政府有關部門審批的項目，須持有有權審批部門的批準文件。借款人信用狀況良好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。能夠提供合法有效的擔保。
三、貸款90萬,利率6.15,貸款20年,月供多少的算法
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算壹下月供信息以作參考，請您打開以下連接：/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
四、90萬房子首付50萬每月按揭多少？
90萬的房子。首付了50萬，每個月按揭大概是3766左右，因為90萬的房子首付50萬，那麽貸款就是40萬，按照貸款年限20年.240期計算的話，利率是5.25左右，所以利息每期就是400000×0.00525=2100，然後本金就是400000÷20÷12=1666.666667，然後本金加利息就是21001666.666667=3766.666667。