購買二手房貸款的流程是:帶上身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房產證和近半年的個人賬戶對賬單向銀行提交書面貸款申請；銀行審查借款人資格，通過簽訂貸款合同、擔保合同和委托扣款協議開立賬戶；辦理抵押登記和貸款提取。《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條辦理房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十壹條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十四條依法取得的房地產抵押的，由登記機構在原《房地產權證書》上記載他項權利，由抵押人接管。並向抵押人頒發房屋所有權證。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機構應當在抵押合同中予以記載。抵押房地產在抵押期間竣工的，抵押人取得房地產權屬證書後，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。
二、個人貸款買二手房的具體流程是什麽？
個人貸款-二手房貸款流程:1。房子必須產權清晰，具備進入二手房市場的條件。2.選擇房產後，二手房貸款的第二個流程是選擇壹家銀行指定的可以辦理抵押貸款業務的房地產交易機構，並在該機構完成房產價值評估並支付房地產評估費。3.買賣雙方提供的相關信息準備充分。買方（貸款人）必須提供的材料包括:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明（單位收入證明）、稅單、銀行水單、交易中心人均證明等。證明材料越全面，銀行在貸款評估中的得分越高，貸款人享受貸款金額和時間的條件越好。賣方必須提供的資料包括:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售的證明、所售房屋的產權證明和上市批準證書等。4.銀行將在15個工作日內完成貸款審批，如果同意貸款，將出具貸款承諾函。5.買賣雙方應當到房屋所在地的區（縣）房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。6.上述二手房貸款流程走下來後，下壹步就是領取其他證件。7.最後，銀行放款。
第三，個人貸款買二手房的具體流程。謝謝妳。
個人貸款-二手房貸款流程:1。房子的產權必須明確市場流通的條件。2.選擇房產後，二手房貸款的第二個流程是選擇壹家銀行指定的可以辦理抵押貸款業務的房地產交易機構，並在該機構完成房產價值評估並支付房地產評估費。3相關材料準備充分。購房人（貸款人）必須提供的資料包括:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻收入證明（單位收入證明、人均證明等。分數越高，貸款人享有的貸款金額和時間的信息包括:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售的證明、批準出售房屋的證明。4.銀行應在15個工作日內完成貸款審批工作。5.買賣雙方應當到房屋所在地的區（縣）房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。6.上述二手房貸款流程走下來後，下壹步就是領取其他證件。7.最後，銀行放款。