如果想貸款買車位得話，確實僅有本小區的才可以。由於申請辦理車位貸款壹般需要提交所屬小區的住宅產權證實，以證明自身按揭貸款購買的車位坐落於所居住的地方小區裏。自然，假如是全額付款購買車位，理應也就沒有此等方面的限制。
而大家應註意，在貸款買車位時壹般只能選擇申請辦理商業服務貸款，沒法用公積金貸款購買。有些房地產商乃至要求務必全額付款付款，不可以貸款按揭貸款。
買車位需要註意的事項是啥1、弄清楚車位的產權年限
查詢它是不是歸屬於開發商，倘若使用權是開發商的，那樣購買的車位是不能夠辦產權證，也不能買賣，如果是公用設施，那樣開發商並沒有使用權，也不能買賣交易。
2、把車位相關的規則提到合同裏
購房者在簽定買房合同時，車位是跟著房屋壹起買的，買房者應該和開發商就車位地點、號、總面積、價錢等情況都探討清晰，並寫上條文裏邊，若是有平面設計圖得話更強，還需要寫具體發生解決問題的方式。
3、預購車位壹定要取得預售證
如同開發商賣房子必須取得預售證，預購的車位也要提早取得從業證書。
4、挑選的車位要上繳契稅維修基金
地底停車位的最長房屋產權年限是50年，壹些商業項目的產權年限更短，僅有40年，除此之外購買的車位和房地產壹樣，也需要繳納契稅和房屋維修基金。
5、購買停車位嚴禁使用公積金貸款
買車位、停車庫，壹般是沒法使用公積金貸款，且住宅小區車位的租用也會隨著政策變化，因此買房買車位之前務必謹小慎微，對產權年限、期限、及其購其他條件的限制都有壹個大約的認識，好像地面上的車位嚴禁出售，沒法危害小區園林綠化這些。
銀行不給房貸合同怎麽辦?金融機構沒給房貸合同，很可能是客戶貸款步驟都還沒走完，例如都還沒辦理抵押貸款還沒有派發，壹旦貸款步驟都走完了，銀行將及時聯系顧客來取合同書，立即關心銀行信息就行了。
房貸合同針對顧客而言至關重要，合同丟失針對客戶還貸並沒有什麽影響，可是在將來貸款結清房產證辦理情況下會需要提供借款協議，沒合同書很有可能就沒有辦法房產證辦理。
房貸合同編號查詢方式1、服務網點
商業服務貸款的找金融機構，住房公積金貸款的找住房公積金管理中心，還記得帶上好身份證原件、貸款儲蓄卡。
2、手機查看
商業服務貸款的登陸個人手機銀行，在貸款詳細資料下邊就可以見到合同號;住房公積金能夠檢索當地“住房公積金”網址，關聯自己的身份用戶信息後，點擊查詢貸款帳戶就可以。
3、個人網銀查看
申請辦理公積金按揭的，也會有壹些協作銀行的承擔下款，檢索貸款銀行客戶端進到，登陸個人網銀，尋找我自己的貸款，查看更多，裏邊既有貸款合同編號。
4、銀行電話查看
撥通貸款銀行官方手機，根據課文鍵入貸款銀行卡卡號及登陸密碼等，便可查詢按揭貸款貸款合同編號。